インテリアレイアウトのヘルプ

このスペースを 3 つの寝室にするにはどうすればよいでしょうか。考えられるのは、階段をつくって、2 階のファミリー バスルームを寝室に改造することだけです。これではスペースを有効活用できないのではないかと心配です。他に選択肢はありますか。