【2024年最新】セキスイハイム徹底解説！全10商品の金額・特徴まとめ【注文住宅】

【2024年最新】セキスイハイム徹底解説！全10商品の金額・特徴まとめ【注文住宅】

花丸な家を建てようどうも立まです今回は 2024年最新積水ハム徹底解説という 内容でお話しします積水ハムを一言で言う と理系の考え方で機能的な家を建てる鉄骨 住宅が得意なハウスメーカーです積水ハム の元となる積水科学工業はバリバリの科学 系理系の会社であるため最新の科学で品質 の高い住宅を立てられるのが大きな魅力と なっています特徴は大きく2つありまず1 つ目はCMでも有名なアッカハムという 空気循環システムも導入できる点です一般 的なこてはエアコンやストーブなど設置 場所の周辺を温めるものが主流ですが アッカハムは床下の大空間に第1種換地 システムを設置することで足元からじわり 温かい家を実現できますそして2つ目は ヒューマンエラーが起きづらく建築 スピードが業界最速のユニット工法という 方法で意を立てている点ですセシハイムの 家は建物の8針を工場で完成させている ため大草のミスによる施工のばらつきが ありませんユニットという鉄の枠を作りに 断熱剤や窓を設置し現場ではそのユニット をつなぎ合わせるだけなので鉄骨の構造が 雨や風にさらされることもなく計画通り 立てられるのですそんなテクノロジーを 駆使した快適で必須の高い家作りで人気を 誇る積水ハムテレビCMや街の広告など 至るところでな聞く大手ハウスメーカー ですがやはり有名だだけあってその分様々 な口コミが見られます超科学系理系な住宅 ってどういうこと間取り重度は低いって 聞いたけど本当赤水ハムは建築費用が高 めって聞いたけどどうなのなどなど多くの 疑問が生まれやすいメーカーとなっている のも事実なのですそうした疑問への答えは このメーカーだからこうですと一概に 決まっているわけではなく同じメーカーで も住宅商品ごとにかなり大きく異なります 特徴や金額が違うのはもちろん商品ごとに 注意すべきポイントも異なるため様々な 視点で吟味しメリットデメリットを考慮し て自分にベストマッチな住宅を選ぶ必要が あるのですそこで今回はまず積水ハムと いうメーカーの特徴を掴みその後に自分の 要望だとどの商品とマッチどかまでを しっかりと理解することで積水ハムから 選ぶ際の失敗や後悔を防ぎ理想の家作りに 近づける内容となっています本動画では 最初に積水ハムの特徴その後に各商品の 具体的な解説というながらで進めていき ます積水ハムの概要についてある程度知っ ているという方は是非各商品のブロック からご覧くださいね余談ではありますが 積水ハウスと積水ハイムは全くの別物です 積水ハウスは元々積水科学工業株式会社の ハウス事業部でしたがそこから独立し今の 積水ハウスにヤゴを変更しましたそこから 10年後積水科学工業株式会社が再度 立ち上げた住宅部門が積水ハムですどちら も母体は同じなのですが今は別々の会社と いうことですね家作りの考え方としても 赤水ハウスは素材の質感やデザインを追求 し自然との繋がりを意識した家を作るのに 対して積水ハムではメンテナンス性耐震性 停電対策など理系な考え方で機能性を重視 した家を作るなど方向性が異なっています 名前が似ているため今度される方が多い ですが注意してくださいね私立は各ハウス メーカーに関する深い住宅知識を活用し誰 もが花ないヤを建てられるように相談をき ている住宅アドバイザーです現在はあなた の要望に最適なハウスメーカーがクリアに 判明する無料オンライン診断サービス家 キャンバスに携わっていますサクサクと 家作りの楽しい質問に答えていくだけで 自分にとってベストなハウスメーカーが 深い結果と共に分かるという非常に優れた 診断システムとなっているため大好評 いただいておりますまたお家キャンバスで は全国各地からが厳選した各ハウス メーカーの優秀な営業担当のご紹介を完全 無料で行っておりスピード感を持ってお つなぎさせていただくことが可能です診断 もご紹介も気になる方は是非一度お家 キャンバスで検索してみてくださいね概要 欄にもリンク貼っておきます当チャンネル では今後も知らなきゃ損する注文住宅企画 住宅の必見情報を届けしていきますので今 のうちにチャンネル登録と高評価をお願い しますそれではきましょうではまず積水 ハムの特徴をご説明しますコスパ性能 間取りデザイン災害メンテナンスの6項目 に分け特徴を表したのがこちらのグラフ です赤水ハムは何と言っても業界トップ クラスの圧倒的なメンテナンス性能と耐久 性の高さが強みです鉄骨での家作りを得意 としているため地震にももちろん強く太陽 光や地電池の設置も得意としているため 災害対策も高得点となっています一方で 間取り設計力やデザイン性は業界の中では さほど高くなく費用感はメーカー平均ツ 単価が約 94.8mhz学体となっていますそれで はそれぞれの項目について解説していき ますまずはメンテナンス文句なしの10点 満点ですメンテナンス費用は書けずに新 築地の美しさを保っていこうという考え方 のハウスメーカーで屋根剤や外壁家の構造 具体など様々な場所に特徴があるため 詳しくご説明いたしますまずは屋根剤に ついてです積水ハムでは屋根剤に ステンレス屋根を使っています対応年数が 40年から50年と言われており一般的な 屋根剤よりも20年ほど長持ちするように なっていますここ最近はメンテナンス性を 高めるために河屋根を採用するメーカーが 多いのですがステンレス素材の屋根を導入 しているのが大きな特徴なのですしかも ただのステンレス素材の屋根ではなく ドームや大型建築物にも使われている高 耐久なステンレス素材ハイパードラテク ルーフを採用しているため反永久的に 長持ちするのですまた積水ハムは太陽光の 設置を積極的に押しており基本的に太陽光 をつつける際には屋根剤に穴を開けて固定 することが多いのですが積水ハムでは穴を 開きずに固定できるので開けた穴が劣化 する心配もないのですね外壁ももちろん メンテナンス性が最も高いと言われている 時期体を採用しているため一般的な外壁剤 よりも少ないメンテナンス回数でかつ火を 抑えて美しさを維持することができます タル外壁の場合つなぎ目となるメジの部分 が劣化しやすいのですが積水ハムはタイル そのものが非常に分厚いためメジに直接 太陽光が当たりづらく劣化のスピードを 抑えられているのですまたメジ部分が劣化 していたとしても取り外し付け直しが簡単 な仕様になっているため余計な メンテナンス費用もか分かりません構造区 も鉄骨を主流としているため白ありの心配 がいらないのはもちろん鉄骨に用いられて いるメッキも140年間錆びず傷がついて も勝手に治るという驚きのメキを使用して いるため新築時の鉄骨の強さを長く守って くれますそしてなんと言っても家を立てた 後のフォロー体制が手厚いことでも有名で 5年ごとの定期点検を60年間無料で行っ てくれるのです多くのハウスメーカーでは 優勝点検となることが多いのですが積水 ハムではあなたの家のホームドクターとし て無料かつ丁寧にメンテナンスしてくれ ますさらに驚きなのがその管理体制です家 の構造具体のほとんどを地車の工場で生産 しているため家作りに使用された約 2万5000点以上ものパーツを工場の 機械に全て記録していますそのため メンテナンスが必要となった際は必要な 部材をスピーディに特定しすぐに確保して くれるのです自分の家に関して細かな部材 まで把握してくれてかつ素早く対応して くれるのは非常に心強いですよねしかし 石製配分以外の会社でリフォームや メンテナンスを依頼してしまうとこれらの メリットを全くなくなってしまうのでその 点だけはご注意ください家を立てた後の 維持費をなるべく書きたくないという方や 外観デザインよりもメンテナンス性を重視 したいという方にはドンピシャのハウス メーカーになります続いて災害です積水 ハムは災害対策にも非常に優れている ハウスメーカーでユニットという鉄の枠組 を工場で製造しあとは現場に運搬して 組み合わせるだけという方法で家を立てて いますこのユニットが非常に頑丈で5mの 高さから落下させてもユニットの歪みや 亀裂などは一切なかったという実験結果が あるほどまたユニットを形成する鉄骨同士 は非常に強い電力で眼鏡に切合されていて 複数箇所を高電力で溶接しているので他の 鉄骨メーカーの追随を許さないレベルに まで耐震強度を上げているのですこのよう な鉄骨同士を結合する構造をラーメン構造 といい柱と針が一体化することで建物全体 で地震力に対応としてくれます通常鉄骨 同士を3箇所溶接しただけでも阪神淡路大 震災にななく耐えられる性能を発揮するの ですが積水ハムでは8から12箇所も溶接 するので非常に安心感のある家作りが可能 なのです家の土台となる基礎にも工夫がさ れており地震への耐久性を高めるために ベタキスを採用しています一般的には布 基礎という建物線で支える基礎が多いの ですが積水ハムではベタ基礎を採用する ことで建物を面全体で支えようとしている のですね建物と基礎をつぐボルトは平均的 なサイズである12mmよりもさらに太い 16mmまたは20mmのものを用いて つぐため建物が受けた地震エネルギーが よりスムーズに基礎盤に分散されます そして特出すべきは独自の複合型地震吸収 システムガイアですこれは地震エネルギー を粘りで吸収するユニット構造と硬く強い 高性能外壁の2つの相場効果で地震の揺れ をしっかり軽減してくれるシステムとなり ます積水ハムのスに取り付けられる外壁は 木造軸組工法の体力壁の2倍以上の強度を 誇る高性の体力外壁となっていて衝撃を 受けても変形量が少なく建物自体の茹でを 大幅に軽減してくれますこの外壁が家の 周囲に配置されることで建物自体が非常に 硬く強くなり震度7レベルの地震までも 鉄骨ユニット構造の特性であるしなやかさ を温存したまま衝撃に耐えることができる のですまた地震対策だけでなく万が一の 停電時にも備えた太陽高発電蓄電池の設置 にも強いハウスメーカーなのをご存知でし たでしょうか赤水ハムはこれまで24万頭 を超える太陽光発電住宅を手書きており 太陽高発電に注目が集まる10年以上前 から培ってきた技術を活用しその圧倒的な 数の実績から得られたデータとノハを 生かした非常に優秀なソーラー住宅を施工 することができるのです石生ハムの家作り では基本的に太陽高発電と蓄電池の設置を 前提とした提案を受けることが多く採用率 も非常に高いですそしてただ単に太陽高 発電と蓄電池の設置を得意としている メーカーというわけではなく多数の太陽高 発電と大容量蓄電池の設置を得意として いるメーカーなのです他のハウスメーカー で建てた際の太陽光発電システムの発電 容量は平均で3から5kwほどなのですが 積水ハムで立てた際の発電容量は平均で8 から9KWほどとなっています一般家庭の 2倍以上の発電が可能なので電気代の節約 がさらにしやすいのはもちろん余った電力 の売電量も多くなるため家計に優しい少な 生活が実現できるのですね蓄電池において も流通量が多い蓄電池の容量は8から10 KW前後なのですが適正ハムで立てられる 方は9.9から12KWの大容量蓄電池を 設置される方が多いです太陽光も設置して 万全の災害対策をしたいという方は積水 ハムはまずチェックして間違いないハウス メーカーと言えます次に性能です積水ハム は全艦空調を導入してテクノロジーの力で 快適な空間作りをしようという考え方の メーカーですそのため機密性能や断熱性能 の数字自体は業界の中ではやや物足りない のですが全巻空調システムである快適 エアリーTシが非常に優秀なため問題なく 住み心地が良い家作りが可能なのです一般 的なこての暖房はエアコンやストーブなど 設置場所の周辺を温めるものが主流です しかし温かい空気は上に溜まるため足元は 寒くなりやすいのネックとなっています その点快適エアリーは床下の大空間に 第一種監視システムと全巻空調を設置する ことで足元からじわり温かい家を実験でき ます赤水ハイムではこの快適エアリーの 設置を2009年から始めており設置の 実績が多く施工精度が非常に高いのです 一般的に全巻空調の設置の実績が少ない ハウスメーカーでは設置に船職人さんに よる施工ミスがありがちなのですがそう いった心配をしなくていいのはとても安心 ですよねまた全巻空調は起動すると全ての 部屋の空調が同時に作動してしまう仕様で あることが多いのですがこの快適エアリー は1回と2階で刃て起動することができる ため無駄な電力消費をなくすことができる のですそのため家族が外出中で家に1人で いる場合はリビングのある1回部分だけ 起動する仕事終わりや学校帰りで家族が それぞれの部屋にいる場合は2階部分も 起動するなんてことも可能になります さらに全巻空調を導入する上での懸念事項 となる電気代についても積水ハムならでば の工夫がされています災害対策性能につい てご説明した際にお伝えしたのですが積水 ハムは太陽高発電と蓄電車の設置が非常に 得意で積極的に設置を提案してくれる メーカーですそのためたくさんの太陽高 発電大容量の蓄電池のおかげで電気代を 大幅に削減しながら全巻空調を使い続ける ことが可能となっているのですまた鉄骨 メーカーでは珍しく家にどれぐらい隙間が あるかを表した数値位置を計測してくれる ハウスメーカーとしても知られています そもそも鉄骨像の家は機密性能が低いと いう特性がありますこれはハウスメーカー によって変わることはほぼなく鉄骨像自体 がそういう性質なのだと捉えてくださいね 基本的に高機密を歌ってるハウスメーカー は最低でも支が1以下であることが ほとんどです一方で鉄骨像の支は2以上に なる場合がほとんどで鉄骨像を得意として いるハウスメーカーはわざわざシチを測定 しない傾向にありますですが積水ハムでは 鉄骨増住宅をメインとしているにも関わら ずシチ測定を行っており鉄骨像のシチの 平均である2以下を叩き出すことが多いの です立てるエリアや間取りによってはシチ が1以下になる住宅もあるとのこと鉄骨動 が苦とする機密性に関しても測定を行って 知らせてくれるのは対応の正実さと性能へ の地震が現れていてとても安心ですよね ただ1点だけご注意いただきたいのが窓の 断熱性能ですエリアによって提案内容は 変わりますが標準仕様でアルゴンガスりの 2枚ガラス外側の殺しはアルミフレームと なっており他の断熱性重視のメーカーに 比べるとやで物足りない仕様となってい ますオプションでより高性能な3枚ガラス や外気の影響を行きにくい樹脂殺しに変更 することも可能ですので予算やご要望に 応じて導入を検討してみてくださいね もちろん積水配分の木造住宅商品を選べば さらに秘密性や断熱性を高めることもでき ますですが鉄骨動でも十分快適な空間で 暮らすことができますので災害性能や メンテナンス性と同じぐらい快適性も求め たいという方に非常におすすめなハウス メーカーです続いてデザインです積水 ハイムは日日という考え方を重視していて 基本的には箱型のデザインでの提案となり ます箱型デザインのメリットとしては屋根 に太陽光をたくさん載せられること安定性 が高い作りであるため耐震性も高まること シンプルな設計であるため施工制度が 高まりやすいことなどがげられますこれら のメリットはまさに前述したような積水 ハムが得意としていることに直結している ことがお分かりいただけるかと思います そのため木の雰囲気の家やワモダ系の家 映画にも出てくるような洋風建築などを 目指している方にとっては真逆のデザイン となりますのでご注意くださいしかし外壁 に関しては磁気タイルが標準仕様となって いますので重厚感や高級感の演出を目指し ている方からの人気は非常に高いですもし 積水ハムの性能に魅力を感じているけど 箱型は嫌だなという場合は木造住宅商品の グラン2vという商品がおすすめです箱型 ではなくまさに家らしいデザインが実現 可能でシンプルかつ可愛らしさのある 家作りが可能となっています詳細に関して は後ほど各商品の解説パートにてお伝えし ますね次に間取りにについてです結論から お伝えすると積水背面の間取り重度は標準 的です冒頭にもお伝えしたようにユニット という鉄の枠組を組み合わせて家を立てる 手法であるため間取り調整がそのユニット 内でしかできなかったりユニットの柱に よる制限で希望の場所に窓やドアを設置 できなかったりするのですユニットの数 自体は多数あるため組み合わせ次第では 理想の間取りに近づけることもできますが スキップフロアの設置や収納スペースの 増設変形値向けの間取り設計などといった 細かい調整や変更は苦手としていますまた 建設士までの道が狭い道路だったり そもそも土地が狭めだった場合ユニットを 現場まで運搬できず家を建てられないと いうケースもありますのでその点にはご 注意くださいしかし鉄骨動ならではの強み である大開口大空間の演出は得意としてい てオプションで家の中の柱をなくすことも できます横幅最大10m80cm縦幅最大 4m30cmの約29畳ほどの大空間を 作ることも可能ですので広々とした空間席 を叶えたいという方には非常におすめの ハウスメーカーです最後にコスパです積水 ハムの費用感としてはメーカー平均ツ単価 は約 94.8mhz関しても全巻空調が優秀な ため良いですデザイン性間取り自由度は 標準的で金額がやや高めといったハウス メーカーになりますよってテクノロジーの 力を大活用しながら快適で安心な暮らしが できる家作りを多少費用がかかっても実現 したいという方にはぴったりなハウス メーカーと言えるのですそれではここから 積水ハムの商品ごとの特徴とそれぞれの 本体価格をご紹介しますここまででもお 伝えしてきた通り家作りではあくまで メーカーごとではなく住宅商品ごとに費用 感を見るという視点が大切ですAハウスは 平均いくらぐらいだから我が家では難しい Bホームでは平均いくらぐらいだから 我が家でも買えそうという視点だけで考え てしまうと結局のところ1つのメーカーで も高額商品からお手頃価格の商品まで 大きな金額差があるため失敗するリスクが 高まります選んだハウスメーカーの平均的 な費用感は自分に合っていてもその中で 自分の予算設定には合わない住宅商品を 選んでしまうと憧れのハイコストメーカー を選んだのに結局予算が足りず理想のマイ ホームとは掛け離れた家になってしまった といった失敗に陥ってしまうため決して メーカー単位で考えずに商品単位で考える ことを念頭に選びましょうまた商品の比較 の際に重要なのは住宅のスペックを統一し て考えることですいくらローコストな商品 でも50ツで6LDKとなると高くなり ますしハイコストでも家が小さければ比較 的リーズナブルになりますよねそこで今回 は一般的な30ツ2階建て3から4LD系 相当の住宅という条件で積水ハムの住宅 商品価格をまとめましたそして全ての参加 価格は建物のみの金額となっているためご 注意ください実際はそこに外交部分の費用 や正面やカーテンといった内装部分の費用 そして初費用が上乗せされますこれでは 一般的に建てる住宅の条件にもよりますが 平均して合計700万円から1000万円 程度はかかってきますまた建物以外に かかる費用の算出方法としては建物価格を 1.3倍にすると出ると覚えておくと非常 に便利です例えば建物金額が3000万円 なら1.3倍で合計3900円つまり建物 以外の費用は900万円となりますそして まだ土地をお持ちでない方はここに土地 費用プラスするとおよその総額が見えて くるのですね今回は価格の低い商品から順 にご紹介していきますので是非ご予算内で 買える商品だけでも視聴してみてください また自分の建てたい価格帯が決まってい ないという方は1つ目の商品から順番に チェックすることで自分の家作りに対する 価値観が具体的に分かってくるためお すすめですそれではきましょう1個目は グラン2vです参考価格は税で 2400万円からとなりますグラン2UV は赤水ハムの鉄骨造商品で培った技術を 木造にも応用し高成の高品質をコンセプト に1982年から発売されている歴史の ある商品です向上生産に特化した積水廃部 ならではの強みを生かして従来の木造の 後方である2/4候補を進化させた2by 6ユニット後補での家作りが可能となって いますまず2バ4工法というのは家その ものを床や壁などの面で支えて耐震性を 強化する方法で柱や針を組み合わせて作る のではなく均一サイズの木材を壁床天井 屋根の部分に貼り合わせて作っていきます その際に用いられる構造剤が38mm下 89mの2by4剤であるため2/4工法 と呼ばれていますそしてその2by4剤 よりもさらに厚みのある38mm下 140mmの構造剤いわゆる2by6剤を 用いたのが2倍6候補で垂直方向の強度が 増し耐震性能をより高めることが可能なの ですそんなただでさえ耐震性に特化した 木造の後方を積水ハムでは現地の職人さん の手に委ねるのではなく鉄骨度と同様工場 で枠組を作り上げてから現地で組み立てる ユニット工法で作り上げてくれますこれに より施工の精度が抜群に上がるのは もちろんのこと施工時に雨数にさらされる こともなく構造体の劣化を最小限に抑え られるのですねそしてなんと言っても特筆 すべきはそのデザイン性です先ほどもお 伝えしたように積水ハムは箱型デザインの 提案が多いメーカーなのですがこの木造 商品グラン2vであればシンプルな外観の 家作りはもちろんホワイトを貴重に全体を 明るトでまとめたカジュアルなデザインや 伝統的な家作りの外観をベースにした 落ち着いたデザインなどを提案してくれ ます間取りに関しても屋根つきテラスの 深いのきの下で一家だだの一時を過ごし たり椅子を出して読書をしたりと要望に 合わせて柔軟に対応が可能です自然や外 空間を身近に感じることができる現代版の 縁側スペースや室内に光や景色を効果的に 取り入れて実際の広さ以上の解放感を もたらしてくれる某ウンドウなのも提案し てくれますまたその他にもヒヤプランも あり大会光窓を活用した間取り設計などに も対応してくれますので左に興味がある方 は是非そちらも確認してみてくださいね よってこのグラン2Vは石生ハムの技術力 に魅力を感じつつもデザインでなかなか 好みが合わないという方にとってはまず チェックしていただきたい商品と言える でしょう2個目は育ての家です参考価格は 税込みで2721まからとなります育ての 家は子供の心を伸びやかに育む環境に フォーカスした子育て帯向けのヒレ屋住宅 商品です大きな特徴は3つありますまず1 つ目はどこにいても家族との距離が近く声 が届き気配が伝わるような間取り提案をし てくれる点です例えばリビングダイニング などを回遊できる間取りの中間地点に中庭 やテラスなどを設けることで家族の新しい 段々の場を作ってくれたり室内の壁を 少なくしてキッチンやダイニングからでも 子供に目が届くような設計をしてくれたり と立て世帯が喜ぶ間取り提案をしてくれ ます2つ目は縦方向を生かした空間 デザインをしてくれる点です吹き抜けの 傾斜屋根とそのラインに沿った大開口の窓 を設置することでヒア住宅らしからぬ縦へ の開放感を演出してくれますまたその窓 からは太陽の日差しが差し込むのは もちろん月や星の薄れも除けるようになっ ており時間や季節によって影の形が変わる のはなぜだろうなんで日によって月の形は 変わるのだろうなどのような疑問が生まれ 子供の高知心や想像力をかき立ててくれる のですそして最後3つ目は石製ハムの強み である全艦空調を生かしながら室内でも裸 で遊べる快適な環境設計をしてくれる点 です子供の発達には裸生活が効果的あると 言われているのはご存知でしたでしょうか 裸で室内を歩き回ることで運動能力の構造 が期待されるのはもちろんのこと足裏から 様々な刺激が脳に伝わるため発達にも良い と考えられているのです石製ハムではその 点に着目し夏は空気を爽やかに冬は足元 からじわり温かい空間になるよう設計して くれますもちろん洗面脱や廊下も1年中 快適温度なので家事も楽々ですよよって この育ての家は子育て世帯の方で性能面に 特化しながら平屋の魅力をふだに感じ られる家に住みたいという場合には間違い なくマッチしてくる商品となります3個目 はラの家です参考価格は税込みで2721 円からとなります楽の家は楽しく暮らす ための楽を提案してくれる商品で中高年 世代の方に人気のある商品となっています 大きな特徴は3つあります1つ目はうちと 外がフラッにつがった開放的な住まいが 叶う点です家中がフラットに繋がりつつ庭 も実で繋がっていて外の自然と調和した 落ち着きのある豊かな生活を送ることが できますまた階段の登り降りがないため 室内の移動はもちろん庭への移動も非常に 楽です掃除機をかけたり洗濯物を干したり といった普段の家事の煩わしさを抑えて くれます2つ目は全巻空調快適エアリーが 標準で搭載されているため住むご家族は もちろんお孫さんやペットなどもみんな 健やかに過ごすことができるという点です 急激な温度差で起こりやすくなるヒート ショックのリスクも軽減してくれるので5 年配の方が住まわれても安心して冬も 過ごすことができるのは嬉しいですよね そして最後3つ目はゆとりの空間を設計し てくれる点ですゆとりの空間とは小浦収納 やちょっとした畳空間などのことをさして おり趣味が増えた時の収納場所としてやお 孫さんが家に遊びに来た時などにその効果 を発揮します小浦収納にはこれまでの 思い出の品はもちろん新しく始めた趣味の ものを収納できるため居住空間が片付き ゆとりある生活が過ごせるのです畳空間も お客様をもてなす場所としてだけでなくお 孫さんが家に来た際の遊び場所もしくはお 昼寝スペースとして幅広く活用することが できますよってこの楽の家は外との繋がり を優雅に感じつつ平で落ち着いた生活を 遅れる住まが欲しいという方には是非 チェックしていただきたい商品です4個目 はスマートパワーステーションGRです 参考価格は税込みで3080まからとなり ますまずこのスマートパワーステーション という住宅シリーズのコンセプトから解説 いたしますこのシリーズはなるべく 電力会社から購入する電気に頼らず自然の 力を通じて快適な暮らしを叶えるという 一関したテーマを持っています大容量の 太陽光発電や蓄電地を提案してくれるのは もちろんのこと余った電力を積水ハムが 買い取ってくれるというお届きの体制も あるのですこのスマートパワー STATIONGRは最大10kb超えの 大容量ソーラーパネルを独自の高バイヤに 敷き詰めて立てるまさに電力の自給時速に 特化した商品となっていますスマートG ルフという口の屋根を用いており従来では 難しかった勾配屋根による太陽光発点の大 容量化を実現太陽光パネル設置と屋根吹き 作業なども向上で行っているため建設現場 でのそれらの作業が不要となり施工制度 向上と後期短縮も実現しているのですまた 勾配屋も採用した商品なので他商品よりも 箱型感の少ないデザインすることが可能 緩やかな勾配屋と深く伸びた久しの 組み合わせが建物の立体感と陰影を 生み出し居心地の良さを感じさせてくれ ますよってこのスマートSTATION GRは高バイアルの佇まいで大容量の太陽 高発電を用いた少年な暮らしを実現したい という方に非常にお勧めしたい商品となり ます5個目はスマートパワースーシンFX アーバンです参考価格は税込みで3120 からとなります次にご紹介するスマート パワーSTATIONFXよりも外観内装 などの選択肢が少なく自由度も下がります がその代わり価格を少し抑えられる商品と なっています大まかな特徴は前日の スマートパワーステーションGRと似て いるのですが大きな違いはその屋根の形状 ですスマートパワーステーションFX アーバンでは勾配屋根ではなくフラット 屋根が標準となっておりまさに積水ハムの 新骨調である機能日の考え方がこれでもか と表現された商品となっているのです実は 太陽光発電とフラット屋根は相性が抜群で 太陽のあたる南向きに太陽光パネルを設置 しやすくなるため発電効率を最大化でき ます長く暮らせる住を実現するために必要 な機能をコンパクトに収めた結果シンプル かつスタイリッシュな箱型のデザインに なったというわけなのですねまたこの商品 はIoT住宅の実現も可能ですIoT住宅 とはインターネットや電子機器を駆使して 利便性を高めた住宅のことで暮らしやすさ を手助けしてくれます例えば戸締まりを 忘れた際にスマートフォンに通知をくれる 戸締まり確認機能や長い時間家を開けた 場合でも帰宅時に自宅を快適な温度に できる空調コントロール機能など何気ない 毎日をアシストして非常に少しやすくして くれるのですよってこのスマートパワー スーシFXRはデザインよりも性能 テクノロジーを駆使した快適な暮らしを 実現したいという方ほど必見の商品です6 個目はスマートパワーSTATIONFX です参考価格は税込みで3450円からと なりますこちらの商品は大容量の太陽光 パネルをフラット屋に設置できる上に前日 のスマートパワーステーションFX アーバンよりも間取りの自由度が高めで 外観内装オプションなどの選択肢も多く なっています間取りはテラスからスマへと 流れてくる温かく心地よいしっかりと風を 取り入れつつ2階とダイナミックに つながる吹き抜け空間があることで全巻 空調で適温を保ちながらも自然の心地よさ すらも家中で感じることができるように なっていますオプションの選択肢にはV2 ハイムというシステムがあり電気自動車と 家をつぐことで低電磁にも電気を使うこと ができるのはもちろん逆に太陽光発電で 生み出した電気を電気自動車に蓄電させる ことも可能ただでさえ地震に強い屈強な 家作りができるのにプラスアルファの災害 対策にも抜かりがないのが何とも頼もしい ですよねその他は宿電池やエコキュート などの機器を効率的に運転しながら日頃の 消費電力がパソコンなので確認できる システムスマートハイムナビを導入できる などとことんテクノロジーの活用に特化し た家作りができるのですよってスマート PowerStationFXは希望通り の間取りデザインで積水配分の テクノロジーをフル活用できる家作りがし たいという方ほどチェックして間違いの ない商品となり ます7個目はパルフェBJスタイルです 参考価格は税込みで3350円からとなり ますパルフェはフランス語で完全完璧を 意味しておりその名にふさわしい邸宅とし て性能間取りデザインを磨き上げた商品と なります次にご紹介するパルフェという 商品よりも子育て世帯向けの間取り席を 得意としていて家事や子育てをサポートし てくれるような工夫が随所に散りばめられ ています例えばランドリースペースと 洗濯物畳むスペースそしてファミリー クロークの同線を一直線でまとめた洗濯を 楽する間取り設計やダイニング脇に カウンターデスクを設置して家事をし ながら子供の勉強を見守れる間取り設計 など多くの子育て世帯が望む間取り設計を ななく実現してくれますまた2個目にご 紹介した平屋商品育ての家と同様に 吹き抜けの傾斜屋根とそのラインに沿った 大開口の窓を設置できる商品であるため 最大天井高3.8mの吹き抜け空間を作っ て開放的な住み心地を叶えることもできる のです性能に関しては積水ハム独自の強み であるユニット候補による耐震性の高さを 実現しているのはもちろん環境に優しく 災害に強いエネルギー給時速型住宅を 叶えることができますよってこのパルフェ BJスタイルは災害や快適性に特化した 性能で家事や育児をしやすいまり設計の 家作りがしたいという方にぴったりの住宅 と言えるでしょう8個目はパルフェです 参考価格は税込みで350万円からとなり ます前日のパルフェBJスタイルよりも デザインや設備の選択肢が多い商品で 1983年の発売以来石製ハムの期間商品 として展開されてきた鉄骨住宅の最高級 ランク商品ですパルフェの特徴はフラット の屋根の外観にありますひしとのきが建物 の陰影を強調しそこに磁タル外壁の高級感 が合わさることで建物全体の重厚感を 生み出していますまた外装のオプションと して屋根と外壁で囲われたインナーキンチ バルコニー従来のバルコニーより最大 90cmの張り出しが可能となった オーバーハングバルコニーなども導入可能 地震に非常に強いボックスラーメン構図を 採用しているので大開口の間取りもななく 実現してくれる上にオプションで外壁の 強度さらに上げることも可能となってい ます各家庭のこだわりに合わせたまさに 自分だけの邸宅を作り上げることができる のですねよってこのパルフェは日日という 考え方を主軸によりデザインや間取り設計 にこだわりを反映させた高性能住宅に 暮らしたいという方にマッチしてくる商品 です9個目はドマーニです参考価格は 税込みで4100万からとなります 1988年に発売し35年を超える積水 ハムのロングセラー商品であるドマーニは 鉄骨ユニット工法と三角屋根を組み合わせ た高級感なる外観と多彩な室内空間が人気 の商品です特に都市部に比べて敷地面積が 広く三角根であっても高さ制限などの影響 をきにくい郊外エリアの方に人気の商品で 小浦空間を活用したデザイン提案や快適 安心に暮らせるスマート技術により郊外 エリアでの豊かな暮らしを提案してくれ ますドマーニは勾配に太陽光パネルを設置 することが可能でその高配屋根部分の内側 には天井高2.5m広さ8畳の夢中小浦 空間を形成することができますこの空間を 寝室や子供部屋ロフト大型収納など様々な 用途で活用することで借りられた建物の 大きさの中で広々と暮らせるゆりある住い を叶えることができるのですデザインも 和風から洋風まで幅広く対応できるためご 家庭の好みに合わせた外観デザインを実験 できるのですねよってドマーニは小空間を 活用しながら最新テクノロジーを駆使した 安心安全な暮らしを叶えたいという方に 非常におすすめの商品となっています最後 10個目は3回鉄骨商品デシオです参考 価格は税込みで4400まからとなります 強靭なボックスラーメン構造のユニット 工法で作る積水配備の3階建て住宅として 展開されている商品で3階建てであり ながらも大開口高天井を実現できる点うち と外をリンクさせた心地よさを叶えて くれる点が特徴ですまた大きな特徴として 他社の3階建て住宅よりも比較的費を抑え て立てられる点も上げられます他メーカー では3階建てになるとより建物の強度 上げるために通常の軸組コ構から鉄骨 ラーメン構造などに切り替えるケースが 多いですですが積水ハムでは2階建ても3 階建ても同じラーメン構造で建築をする ため余分な追加費用が発生せず比較的えめ の金額で3階建てを立てられるのですね 加えてこちらの商品も例にもれず高上生産 で住宅の大部分を生産するため後期も短く 人件費もかかりにくいことがコストに関係 していますそして3回建てのデメリットの 1つである3階と1階の温とが生じやすい という点も積水ハムの高い機密断熱性能と 快適エアリーがななく解消してくれるので 日常的に心地よい空間を作ることが可能 ですよってデシオは鉄骨像ならではの耐震 性を生かした間取り設計で比較的費を抑え ながら高性能な3階建て住宅を立てたいと いう方はまず間違いなくマッチしてくる 商品ですので要チェックですよここまで 石生ハムについて紹介してきましたが まとめるとこのようになります総合的に積 ハムは鉄骨動ならでの耐震性と テクノロジーを駆使した快適空間そして メンテナンス性を高めつつ重厚感なる 家作りができるハウスメーカーです実現し たい間取り設計やデザインに合わせて複数 の商品から検討できるのも特徴です是非ご 自身の叶えたい暮らしや予算とすり合わせ ながら最適な商品を検討してみてください ね最後に1つだけ注意点をお伝えします 適性範囲での家作りを成功させるためには メーカーの特徴金額が自分の要望に合って いるかだけでなく自分の営業担当者が優秀 かどうかという点も同じぐらい超重要と なりますまず大前提として注文宅企画住宅 を失敗せずに立てるにはこんないいにし たいというあなたの理想を深く理解しその 期待を超えるようなデザインにはまり性能 の提案をしてくれるパートナーが必ず必要 ですもしあなたの要望や悩みに真味に 寄り添ってくれる営業担当者でなければ いくらベストなメーカーを選べても期待 通りの家にするのは難しく失敗するリスク も跳ね上がりますメーカー選びさえ間違わ なければ営業マは誰でも大丈夫だろうと たった平均1年程度で終わる家作りで油断 し優秀な人と出会う手間を省いてしまうと こんなはずじゃなかたといざ住み始めて から何十年も公開することになってしまう のですそんな時にあなたを助け完璧な アドバイスをくれるのがずばりそのハウス メーカーの優秀な営業担当者なのです営業 マというのは基本的に2パターンに分かれ ます1つは真味に寄り添い専門家だから こそあなたの理想の家をあなた以上に理解 しベストな正解へと導いてくれる営業マン もう1つはより高い建築費で契約を取る ことを考え未熟な知識で対応しいざあなた が進み始めてから失敗したと後悔する結果 導いてしまう営業マンです私建の担当と なったのは校舎の営業マンでしたそのせい で家作りの最初から最後まで営業マンの旅 重なるミスやずれた助言によりこちらの 要望が通らないどころかしなくてもいい 失敗に数多く見舞われてしまったのです たまたま私は自分自身が住宅業界に精通し ていたため最終的には家作りを成功させる ことができましたが今この動画を見て くださっている皆様にはそんな経験をして 欲しくありませんなので今から未熟な営業 マではではなくあなたに真味に寄り添って 理想を叶える優秀な営業マを自分の担当者 にするコツをお伝えいたしますそれは たったの2つだけです1つ目はいきなり 住宅展示場に行ったり資料等の一括請求を しないこと実は展示場や資料請求で自動的 についてしまう営業マの中に優秀な営業マ がいることはごく稀なのですなぜなら優秀 な人ほど自分のお客様で手一ぱいであり そもそもどんどんお客様捨てに紹介を 受けるため展示や資料請求から来られるお 客様の対応まで手が回りませんよってそう した経度と出会えるのはまだあまり優秀と は言えない営業マである確率が高くなり ますそして2つ目は優秀な営業担当者と 確実に出ある紹介サービスを利用すること です私立まわ自分と同じような苦労や失敗 をする方が1人でも減らせるように大家 キャンバスという全国各地から厳選した 大手ハウスメーカーの優秀な営業担当者を 紹介するサービスに携わっていますこれは ご希望のハウスメーカーに所属する優秀な 営業マの中からあなたの家作りに要望を 聞いた上で相性ぴったりな1名をご紹介 することが可能な画期的なサービスとなっ ているのです家作りの深い要望と人間的な 相性まで考慮した上でベストな営業担当者 をご紹介いたします最新AIによるハウス メーカー相性診断も優秀な営業担当のご 紹介もスマホから無料でご利用いただき ますので気になる方は是非一度家 キャンバスで検索してみてくださいね概要 欄にも各種リンクを貼っておきますまた こちらのQRコードを読み取ると今すぐ 診断を始めることもできますよそれでは これからも家作りで知らないと損する注文 重とか企画重とかの必見情報を分かり やすくお伝えしていきますので是非 チャンネル登録と高評価をよろしくお願い しますまた次回の動画でお会いしましょう バイバイ [音楽]

目次はこちらから↓↓

0:00　「セキスイハイム」とは？
02:07　本動画の流れ
03:54　セキスイハイムの特徴 (概要)
04:33　セキスイハイムのメンテナンス
07:10　セキスイハイムの災害対策
10:37　セキスイハイムの性能
13:57　セキスイハイムのデザイン
14:58　セキスイハイムの間取り
15:59　セキスイハイムのコスパ
16:21　セキスイハイムまとめ
16:47　予算設定のコツとは？(本動画での販売価格の算出方法)
18:55　1商品目
21:23　2商品目
23:13　3商品目
24:48　4商品目
26:08　5商品目
27:35　6商品目
28:52　7商品目
30:10　8商品目
31:14　9商品目
32:26　10商品目
33:46　セキスイハイム・全商品一覧
34:12 セキスイハイムで失敗する【NG行為】とは？

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