中古リノベ ルームツアー動画（工事中）
皆さんこんにちは近鉄のリフォームニー イング広報担当のやです本日もよろしくお 願いしますはいやさんよろしくお願いし ますはいはいでは今回前回に引き続き第2 弾のえっと紹介ということで今回 は 工事中です工中のえご紹介とえいうところ で撮影をさせていただければと思います はいなのでね前回のえっと状態っての工事 前の状態でしたのであれから今どのような ジになってるのかとはいいうところを見て いただければなという風に思っております はいで今回屋さん以外に実はお2人はい はいあのスタッフにも参加をいただいて ますのではいぜひそちらも楽しいただけれ ばと思いますよろしくお願いしますはいで は早速中の方入っていきましょうかはいし ますますそうですねでは行きたいと思い ますはいお願いしますはいではあ早速お 2人いらっしゃいましたね皆さん こんにちはこんにちはではせっかくな自己 紹介先にお願いしてもいいですか鉄さんの 正子でございますはいさんよろしくお願い します近鉄不動産のはなと申します本日は よろしくお願いしますはいはなさん よろしくお願いしますはいでは今回お2人 も真面ながらご紹介をしていきますので よろしくお願いしますはいまず今の ちょっと全体ですねちょっと映させて いただければと思いますはいこんな感じで なんかすごいすっきりしましたねやさん そうですねもうガランとはいワンフロアに なってますはいはいはいはい今完全にね 今回フルリノベーションでえっと マンション工事しておりますので一旦これ はスケルトン状態と呼ぶですかねそうです ねはいさありがとうございますでは早速 ですねえっと今皆さんが立っていただい てるこの位置なんですけれどもここやさん 元々和室でしたよねはいよく覚え てらっしゃいますそうですこちらが和室 でしたはいはいで今回そこを講でさせて いただいて今回和室からフローリングに はい変更になるっていうところとこちらの スペースはえっと初のスペ はいなっていくとえいうところですねはい でちょっとパッとやっぱ見て皆さん気に なるのがこの緑色のやつなんぞやと壁紙で はございませんはいいうところなんです けどこちらシジさんご説明お願いしても いいですかはいよく見ていただきます こちらですねえっと外周面にえ引き付けし てある断熱剤 断熱実は元々この新築ができた当初うん うんえもうすでにえ発砲系ですけども付け をされてるこれが断熱材になますんでえ 結露対策でえ断熱の意味を込めたえ断熱の 意味を込めた断熱台ですねこれね失礼し ましたでこれ実はですね細かい話をさせて もらっはいはいこれちょっと分かりますあ なんか金みたいなちょっと曲がってます これ25mm25mはいこれが元々の付け されてた厚さはいはいになってますで実は え元々のこの下地を剥がしましたけれども 今回新たにこの木の下地を入れましてその 上にまた新たにえ断熱ボードはいはいと 呼ばれるえ下地を貼りますあまたここから じゃあボードを断熱のボードを上から 重ねるとそうそうなんですありましてで その上にクロス仕上げという仕様になって まりますそうすることによってえ非常に夏 は涼しく冬はあかい秘密性のいいえ空間 うんうんうんうんなるほどなるほどよりま 快適に過ごせるはいま1つの工夫ですよね そうはいなのでねあの以前の真っ白い壁紙 を剥がすとま実はこういう断熱剤が元々 貼られてますよとはいいうところで なかなかねこの状態も見ること少ないと 思うの で結構新鮮ですよ ねはいありがとうございますあとは ちょっと床気になるんですけどそうです はい今実はあの床をの仕上げをってる途中 なんですがこれちょうど今境い目になって ます実はこれえ2020と呼ばれるえもの でして20なぜ今回え20重にしたかと 言いますとえキッチン応変える必要があり ますでその排水がどうしてもこう取れない ということでえ今回20ということをで ちょっと寄っていただくですちょっとここ 15cmの高さでりますはいはいはいはい この中にここではないですがえっと配管を ですねキッチンの配管をえのスペースを 確保するうんあなるほどじゃあ床を上げる ことで下に通す配管をこうね自由にこう 動かせるというかはいまそういう意味合い でこう上げてるっていうところですねはい でこの20重が実はこの20架でえ断熱 性能を確保してますのでですのでこの今見 てもらった床床剤ですねこの床剤は防音 性能がない床剤ま言えばえこの上には実は タイルも貼れますしえまもちろん無垢の フローリングも貼れますしいろんなえ 仕上げを変えることができるという メリットはございますうんうんうん なるほどなるほどなんで今シジさんが立っ ていただいてるところでましっかり防音の あの性能っていうところはあはい確保し てるのでまその上に貼る えっとフローリングであったりとかはいま ていうところはま割とこう自由が効くと いうかそうですねはいはいはいありがとう ございますですねこの辺りもなかなか工事 中でないと見ることできないと思いはいね なかなか普段は見れないとだと思います そうですねはいありがとうございますでは 玄関のお隣のスペースですねこちら完成系 どのようなイメージになっていきますか トイレ面上お風呂というになっておりまし て今回はえと1の変更は行わずに一応フル リノベーションということでえ全て新しく なっていくうんうんうんなるほどなので壁 も天井も床も1回全部取っ払ってもう1度 綺麗な状態にはい仕上げていくというとこ ですねはいやさんなんか喋りたそうです けどそうです ねこちらですねのまずトイレなんですけど はいはいはいこのグレーのこのパイプです ねここにトイレの便器がきますまそのため の配管がもうすでに仕込まれてるなります なるほどこに要はトイレの便配管がここに ま設置されてますのでこの上にね便器が しっかりはいはいそのお隣が洗面所とはい でえ今まさに部屋という箱の中にまた箱が ありますねこのユニットバスの付けして おりミートバスもね取り付けられた後は よく見かけますけど取り付け中のねこの 状態っってなかなか見かけることですね リフォームでもあのユニットバスの 入れ替えはあるんですけれもその時はもう 部屋ができてる中で工事するんですがこの ようにもう外からこういうアプローチが できる工事っていうのはスケルトンならで はですねうんうんうんなるほどなるほど はいはいございます面白いですねなんか 工事中を見るのもそうですねすごく勉強に なりますはいうんうんありございますでは 奥進んでいただきましてえまず左手ですね こちらのスペースがえっと寝室ですかね はい6畳ほどの寝室はい6畳の寝室になっ ていきますとはいいうところでそれの反対 側ですねこちらの寝室からはいデイでる ウォークインクローゼットがウォーイン クローゼットはいでございます今回こ ウォークインも結構広さ取ってるので かなり広々ですよねそうですねここまで はい壁からうんうん広いウクンクロゼット が作られてるはいこれも完成楽しみですね そうですねはいごいますでちょっと見上げ てみますとこちらなんかすごいかっこいい マシンが付いてるんですけれどもこちら 少子さん何ですかはい北登場でございます あのこれ実は全空調と言あ全空調ってよく 効くやつですねはいそうですねあの実は 先ほどのウォークインクロゼットざいます ねウォークインクローゼットの中に全巻 空調のちょっと今ついてませんけど次回 ここに1台設置することになりますはいで そこからえダクトでですねダトこれぐらい の10cmぐらい配管を各部屋に送ります はいその各部屋にえ送った空気でもう エアコンやえ冷暖房を賄うとこれ1台で各 お部屋に空気を置くはい夏場は涼し国場は あかいいうことで1台で1台で全てまくっ てはいはいはいはいいう商品になってます なるほどなるほどいやそれのね実際の物を 見るってなかなかないんでよくねそういう 性能の話はよく聞くんですけどねはい かっこいいすねはいこれ要は 絶絶水準準と言われてるものにはい我近鉄 不動産リノベーションの第1号とえいう マンションを今回導入しておりますんで はい是非 え快適な間のう体感際にですねして いただけたらと思っておりますはい ありがとうございますはいではえちょっと ぐるっと回しまして最後ですねこちら奥 までズドーンと空間が広がっております けれどもはいこちらがLDKですよねはい ひさん何城でしたっけえっとこちらの空間 がからあの橋からこちらの窓の気まで全部 で23.4畳はい23.4 畳はいなるほどなるほどめちゃめちゃ広い ですよねはいで今回そのねちょっと冒頭に も触れましたけどキッチンのえちょっと 場所を変えるというところで元々あった キッチンがはい元々はこういうはいはい 向きで壁に向かって料理をするキッチはい はいそれがですねはいこんなこっちにはい ってきますはいはいヒントがこのまた配管 がですねあ出てるんですねなるほどこれ要 はキッチンの配管ですねはいはいはい給水 急とお水とお湯ですねあとまた排水という ところでここでえ先ほどのえ商事が申し ました二重油の効果が出てるんですね キッチンの向きがガラっと変わったとはい なるほどなるほどこれもやっぱガラっと 変わりそうすねやっぱこのビフォーと アフターで見比べた時の変化がすごい 大きなはい状況になってます はいちょっと完成すごい楽しみですねビフ 途中アフターですね途中見れるのなかなか ないですそうですねはいありがとうござい ますではえっとひとりぐるっとご紹介をさ せていただきましたけれども皆様いかが でしたでしょうかえっと最初この状態から 大体完成するまでってどれぐらいの期間 かかるんでしたっけはいえおよそ2ヶ月2 ヶ月うんうんうんなるほどなるほどはい またね完成後のえっと紹介に関してはまた 動画撮影させていただければと思いますの ではい皆様是非そちらもお楽しみ いただければと思いますはいでは皆さん 本日はご視聴ありがとうございました ありがとうございましたり [音楽]
中古マンションを探すとき、場所や間取り、設備の古さなど何かと妥協が必要と感じていませんか。
近年、好立地でありながら、新築物件を購入するよりもリーズナブルな価格で、個性的でおしゃれな空間を手に入れられる中古マンションのリノベーションに注目が集まっています。
今回は「工事中」の動画です。
「スケルトンリノベーション」といい、柱や骨組み以外を全て解体し、自由自在な間取り・内装変更と設備交換を実施します。
普段は目にすることができない箇所も、スケルトン状態の今だからこそご覧いただくことができます。
築22年のマンションがどのように生まれ変わるのか、「工事後」の動画もお楽しみに！
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