【高級】6000万円掛けて建てたセキスイハイムの注文住宅で採用して大正解だったオプションや設備 実際のオプション料金まで紹介
太郎の住まいとクラシチャンネル こんにちは太郎です娘です今回はいつもと 思考を変えてこちらです注文住宅で こだわってよかったおすすめの住宅機能や オプションこのような内容でお話していき ます今回のゲストは2017年に赤水ハム で注文住宅を立てた神山さんこちらの方 ですはい神山です本日はよろしくお願いし ます 神山さんには以前注文住宅での家作りで やってしまった公開ポイント失敗した ポイントこちらをお話いただきましたそこ でお家がめちゃくちゃ素敵だったので 改めてお家のこだわりポイントこちらもお 話しいただくことをお願いしてみました めちゃくちゃ楽しみ神山さんお願いします よろしくお願いします私は30代の会社員 同じく30代の夫と長男次男の4人家族 です 2017年近畿地方で赤水ハムで注文住宅 を建てました家の情報もお願いできます でしょうかはい家は54つの土地に137 平米のお家を建てましたそして土地を除く 家の購入価格は太陽光や外交も込みで 660円でし た改めて聞いてもすごい価格は しポイントを中心にお話させていただき ました神山さんの公開ポイントのお話は とても人気の動画となっていますまだ見た ことがない人はこの動画の後是非とも見て みてください今回は第2弾として注文住宅 でつけてよかったお勧めしたい住宅設備や オプションの話をさせていただきます実際 のオプション費用なども公開していきます ので是非家作りの参考にして くださいこのチャンネルでは実際の家作り の生々しい部分誰もが知りたい後悔やお金 の話などを中心に発信中是非チャンネル 登録して一緒に家作りを学んでいき ましょうまた太郎の住まいと暮らしブログ こちらも解説となりましたので合わせてみ てくださいそしてこちら家作りの有用な アイテム家作り計画書こちら申し込むだけ で無料で間取りや資金計画を作ってもらえ ます今なら成功する家作り7つの法則と7 つの間取りの小誌も無料でもらえます もらっといて損はないので概要欄から是非 確認してみてくださいそれでは進めていき ます我が家で採用して大正解だった住宅 設備や [音楽] オプション1つ目外壁の塗り直しがいら ない時 タルこちら我が家の外観ですおとても総合 な佇まいとても堂々としたかっこいい見た 目ありがとうございます1つ目はこちらの 外壁になりますこれ我が家は外壁を磁 タイルで仕上げてもらっています磁タイル ですか磁タイルって何はいこれ将来的な 塗装の塗り替えがいらない素材なんです家 は基本的には新築児の美しさをずっと保つ ことは難しいですし 外壁は特に劣化しやすい部分確かに甘だれ やコケが生えていたり色がくんでいる家 ってよく見かけるよなはいこれ一般的な 塗装外壁は防水や汚れ防止紫外線防止こう いった効果はありますが耐久性も次第に 落ちるため10年から15年に1度 塗り替えが必要となりますでも時期タイル であれば塗り替えも張り替えもです室の タイルは石や石といった石を1200度 から150度程度で焼いて作ったタイル ですね給水率が低く非常に硬くて汚れ にくいというのがメリットとなります実際 あんまり汚れたりしないんですかはい磁 タイル外壁は汚れがついたとしても雨水と 共に汚れが滑り落ちるそうですおそれは すごいでもそれってだいぶ高いオプション だったのではないでしょ そうですね我が家は38つほどの大きさの 家ですが基本プランにプラスして約 100万円くらい必要でした最初は高いと 思いましたがよく考えると10年から15 年に1度の塗り替え費用が100万円以上 するので30年済んだとしても初期投資の 方が安いそう考えて採用していますそう なんかでもタイルってゴツゴツして可愛い 雰囲気にならないじゃないのいえいえうち は結構かっこいい感じを選びましたが磁 タイルにも種類がたくさんあり色も選べ ましたそれはいいですね将来自分のお家の 壁にコケや汚れがつくよりもずっと綺麗な 方が嬉しいですもん [音楽] ね採用してよかったオプション2つ目 キッチンのグレードを上げて大 満足こちら我が家のキッチンになりますお 素敵なキッチンですねこんなキッチンなら 料理が楽しくなりそうこちらどこの キッチンでしょうかはい我が家のキッチン はリクシルのリシェルSIIこちらを採用 しましたリクシルのリシェルSIIは キッチンカウンターをセラミックにする ことができる商品ですセラミックですか それのどこがいいのはいセラミック カウンターの特徴は傷や熱に強いことです 例えば極端な話厚い鍋を鍋式なしで直置き しても大丈夫ですしまな板なしで包丁が 使えたりするんですおそれはすごい強度 はいズボラな私はかなり助かっていて ガンガン勢いよくものを置いていますが傷 1つなくとても綺麗です傷の心配をしなく ていいのはかなりいいなこれオプション 費用としてはどれくらいかかりましたか そうですねその当時ではありますが中間 グレードのキッチンよりプラス80万円 程度でしたこれキッチンのオプション費用 と思うと高いですがそれでも見た目も かっこよくて妥協せず選択して良かったな と思っていますすごいな他にもキッチンで こだわったところはあるのそうですね他に こだわったところとしては収納の底板を ステンレスにしたことこれですこちら外 から見えにくい地味なところですが実際の 収納内の写真ですこれ標準の底板だと メラミン底板なんですほうメラミン底板は いわゆるプラスチック製ですね簡単に言う と耐久性のあるプラスチックの板材です そうです賃貸に住んでいた時はメラミン 底板仕様でしたので変色や匂いが気になっ ていましたでもこれステンレスなので汚れ や匂い移りに強く念劣化がかなり防げるん ですなるほど長年綺麗に使えるものをお金 を出して選んだということですねその通り ですこれ今でも綺麗に使えているので本当 に採用してよかったですキッチン周りを 長く清潔に使いたい方は是非チェックして みてください [音楽] ね3つ目いつも空気が潔な 空我が家は室内の空気を機械で コントロールする全空調こちらを採用して いますお全空調ですかそうです全空調は 簡単に言えば建築基準法で決められている 24時間換気システムこれをグレード アップしたものです一般的な24時間換気 システムはキッチンやトイレお風呂に設置 されていて室内の空気をに出するもしかし 赤水ハムの全空調には空気を綺麗にして くれる装置こちらが付いていますそうなん か家全体に空気清浄機がついているみたい な感じですかねそんなイメージですね こちらが全空調で使用するフィルター ボックスですこちら室内へ取り込む空気は 一度このフィルターボックスを通過し浄化 してから室内に送り込まれますこの フィルターボックスの中には3つの フィルターが入っていて花粉や交差PM 2.5臭など目に見えない細かな粒子まで カットしてくれます浄化された綺麗な空気 はダクトを通って他の部屋にも行き渡り ます天上に取り付けられているこの丸い 換気粉ここから綺麗な空気が入ってくる 感じですなるほどでもこれ実際に効果を 感じることがあるんですかはい私たちは 夫婦揃ってひどい花粉症なのですが家に 入ると天国家のように空気がおいしく症状 が軽減されますそんなに実感するレベル なんかはい他にも窓を開ける必要がないの で虫が入ったり室内側の窓さしに汚れが 溜まったりしないので掃除が楽になって 忙しい日々を過ごす我が家には手放せませ んほう窓を開けなくても空気の入れ替えが 十分できるなんてすごいですねそしてまた これ室内の空気を排出する際に入ってくる 空気の熱交換をしてくれますなので夏は 冷たい空気冬は温かい空気がそれぞれ綺麗 な空気として入ってくるので一石に長です そうなんかかなりの高性能やなでもこれ かなり効果なんじゃないのそうですね こちらは外3で約60万円でした高いと 感じるは人それぞれだと思いますが我が家 にはなくてはならないものになってい [音楽] ます4つ目小浦収納をつけて大 満足こちら我が家の3回部分小浦収納の 部分になりますおお神山さんの家は小浦 収納まであるのかそれは以前も聞かなかっ たところですねそうなんですこちら で3畳と6畳の収納スペースとなります こちらの3畳のスペースここは畳にして 趣味部屋として活用していますそして反対 のこちらこちらの6畳は貸付やクリスマス ツリー5月人形など季節のものを収納して います他にも子供たちの作品やスーツ ケース避難グッズなどもここに置いてい ますいいですね大容ででもしまうができ ますねそうなんです物が増えてしまっても 家の他の部分もすっきり感を保てるので かなりありがたいスペースですしかも 趣味部屋として使えるなんて最高ですね はい主人と子供たちがよくここで一緒に ゲームをしたりお昼寝したりあとはこの前 は母の日のプレゼントを選ぶために こそこそ部屋に隠れて秘密会議をしてい ましたおなんという幸せ家族の生活 羨ましい限りですこちらのオプション費用 も聞いてもいいですかはいこちらはプラス 50万円程度でしたおそれくらいの金額で 階段で繋がった小浦収納ができるのであれ ば結構いいですね皆さんこれ1つ知って おいて欲しいこととして小浦収納について これ1番多いのは屋根裏にスペースを作っ てはしごなどを使って登り降りするタイプ もちろんこれでも収納量は大きく増えるの ですが何分使い勝手があまりよくありませ んそもそもこういうところに置きたいもの は一時期しか使わないけど活動スペースに は置いておきたくない大きなものや重たい ものが多いでもそういったものをはしごで 上げ下げするのは結構大変転落するリスク もありますしそういう観点からもあまり 有効活用できなくなる可能性もあります このチャンネルでもはしご漬けのロフトや 小収納は崩壊ポイントとしててくれた人が 何人かいたなはいもちろんスペースや建築 条件費用などの関係はありますが実用的に 使うためには小浦収納を作るなら思い切っ て階段でつげてしまうこれも有効な アイデアなのでその点も抑えておいて くださいねはい私もそう思います12回で 収納が足りない方は是非小屋収納も検討し てみてください 採用してよかったオプション5つ目太陽高 発電我が家はオール電荷の住宅そしてそれ と合わせて太陽光発電を採用しているため 毎月の高熱費がとっても助かっています こちら実際にソーラーパネルが乗っている 側の屋根の写真ですお太陽高発電いいです ねこれ具体的にはどれくらいの節約になっ ているんですかそうですねまず1年を通し て高熱費は0円です0円正確に言うと使用 した電気代は支払いますが太陽高発電が 作った電気は電気会社へ売ることができ ます例えばこの4月であれば支払った電気 台は約 5500円それに対して入金された額は約 2万2000円でしたすごいなそんなにも クラスになるのかでもこれ電しなくなっ たら取らないといけないのこちらパネル 自体は耐久性があり屋根として乗せたまま でも大丈夫です遠い将来発電しなくなって も屋根としての役割ができそのまま乗せた 状態で大丈夫ですこれ計算上は設置費用は 元が取れる感じなんですかはい我が家は 太陽光発電として8Wのものを搭載してい ますこちらは外3で約30000万円でし た 収益を計算すると約10年で太陽光発電を 購入した費用は元が取れますまた万が一 壊れた時も保険で修理もできるためその点 も安心しています保険の内容は東京会場 日動の火災保険にあるオプションで電気的 機械的特約という商品を採用しましたお そんな特の火災保険もあるんですねこちら は引き渡しにに付属されている電荷製品を 面積5000円で修理ができます以前 エアコンが故障し8万円の修理費が発生し ましたが7万5000は保険がおり助かり ましたなるほどこういったことも同時に 考えておくと安心ということですねはい その通り [音楽] です6つ目カウンター付きの洗面台にして 大 正解こちらが我が家の洗面台ですおおまた おしゃれな洗面台広さといい美しさといい 高級ホテルのような感じですねありがとう ございます我が家の洗面台は水洗と カウンターを横並びにした幅広の洗面台を 採用しましたこれ2人並んで使用しても ぶつかることもなくストレスフリーです そしてこれ私が朝の見しや化粧を全て洗面 台で完結したかったのでカウンターを採用 しましたカウンター付きの洗面台化粧をし て手が汚れた際はすぐに手が洗えるので楽 ですしお風呂の支度もカウンターに置いて おけばスムーズですこれぴったりサイズに 収まっていますがもしかしてオーダー メイドですかはい数CMも無駄にしたく なかったのでオーダーメイドで作って もらいました企画サイズのカウンターだと 20cmほどずれてしまったりサイズが 入らなかた商品を探すことが大変でしたが リクシルのルミシスこちら希望のサイズで 収めてくれたので即決でしたすごいなでも オーダーメイドってだいぶ高そうそうです ねこちらは結構かかりましたねオプション 料金として追加で約50万円くらいしまし たそれでもスペースを無駄なく有効活用 できているので私たちとしては満足してい ます なるほどありがとうございます家に無駄な スペースを作らない神山さんのこの考えは とても大切ですねまあ高すぎてうちでは 真似できないところも多いけどはいちなみ に最後のおすすめポイントの前に少しだけ 宣伝ですこんな感じで立てた私たちのお家 でも実は失敗したポイント後悔した ポイントが色々ありましたこちら以前別の 動画でお話しさせていいてる こちらも合わせて見てみてください ねつけてよかったおすすめオプション最後 の1つです蓄電池を設置して 安心うちでは万が一の時に備えて蓄電池を 採用していますお蓄電池を設置したんです ねそうですこちらうちに設置してある蓄電 池と太陽光発電の一体パネルですこちら 午前中の写真蓄電池が100%となって おり太陽光発電で作った電気を電力会社に 売っている状況ですおこんな感じで今電気 代がかかっているのか太陽光発電を使って いるのかが一目で分かるのかそしてこちら 太陽が沈んだ後の夕方の状況です太陽高 発電は発電が止まっており電池の電気で 生活している様子が分かりますが沈んで 太陽光が働かなくなったら蓄電池に貯めて いた電気を使うのでほぼ電気を買わない 生活をしていますおこれはすごいですね まさに天気の自給時速そうなんですあとは 台風や地震に対しても心強いですというの も私たちが家を検討していた時期に大きな 地震がありました停電などがあった場合 太陽光発電は夜に発電しなくなるので結局 よく避難所へ行かないと生活ができません でも蓄電池があれば夜も家で電気が使える ので家が無事であれば避難所へ行かなくて も大丈夫です宿電池に電気が溜まっている ことを確認しておけば夜でも安心して眠る ことができます蓄電池って何でも電気が 使えるのどれくらい使えるんでしょうか そうですねさすがに低電池や万が一の時に いつも通り電気を使ってしまう すぐに電池が空っぽになってしまいますな のでうちでは低電池に配電される コンセントこれを建築当初に打ち合わせで 指定しています我が家であれば外へ逃げる ための通路の電気キッチンと冷蔵庫洗濯機 トイレや洗面の水回りあとは避難時に情報 収集するためのテレビとリビングの コンセントこれらの電力が電池から使える ようにしてい 目安ではありますが使用電力を節約すれば 3日は持つ計算です次の日が天気であれば 蓄電地も満たになるのでさらに日数は 伸びるかと思いますなるほど災害が来た時 にとても心強そうそれだけ安心感のある 蓄電池かなり高かったのではないですか そうですね我は室内置き最大容量 12kgこちらのものを採用したのでで約 120万円しました太陽高発電と違って 価格の元を取ることはできないですがそれ でも電気台は助かってい ますはいいかがでしょうか以上が私たちが 家作りで採用してよかった住宅設備や オプションのお話となります皆さんの参考 になれば幸い ですさんありがとうございましたおも とても敵で 勉強になりましたはい今回のお話が参考に なったそんな方はぜひグッドボタンを よろしくお願いしますこのチャンネルでは こんな感じで実際に注文住宅を立てた方の 経験や後悔などの情報をメインに家作りに 興味のある方に役立つ情報を発信中次の 動画を見逃さないためにもよければ チャンネル登録をお願いし 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今回はセキスイハイムで注文住宅を建てた神山さんにおうちのこだわりポイントや採用してよかったオプションをお話しいただきます。神山さんには以前後悔ポイントもお話いただいていて、おうちもとても素敵なのでぜひ楽しんで見てください☆
●関連動画
【後悔】注文住宅で実際にやってしまった失敗したところ（セキスイハイム/本体価格6000万円/延床面積137平米/神山さんの場合）
→https://youtu.be/2LfXx3PK3q8
●たろうの住まいと暮らしブログ
→ https://taro-sumai-kurashi.com
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《メリット》
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◯利用は全て無料！
★回答者全員に5000円★
新築マンション・新築一戸建て購入者アンケート★
→ https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=3Z77PR+B2WIEI+136+1BQYPU
●もくじ
00:00オープニング/おうち紹介など
02:49①磁器タイル
05:20②キッチングレードアップ
07:55③全館空調
10:37④小屋裏収納
13:28⑤太陽光発電
15:53⑥カウンター付洗面台
18:05⑦蓄電池設置
●他
お仕事の相談・依頼はこちらまでお願いします(現在それ以外のメッセージはお受けしておりませんので、ご了承ください)
→taro.sumai.kurashi@gmail.com
＊このチャンネル・動画には特定のハウスメーカーや工務店等を批判する目的はございません☆
＊施主様がハウスメーカーと話し合った上で家づくりをしたけれど、その上で住み始めて後悔している部分を「後悔ポイント」としてお話いただいています☆
＊施主様や建てられたお家のことを過度に批判する行為はご遠慮ください☆