【ルームツアー】和モダン×ラグジュアリーモダンを実現させた高級感がある家
皆さんこんにちは山英建築設計の三島と 和田です今日はこちらのルームツアーを 行いたいと思います和田は今年入社した ばかりの新人ですので新人の目線で分から ないこと気になるところ質問に答えていく という形で進めていきたいと思いますそれ では行き ましょう頑張りますよろしくお願いします 最後にはこの建物のお値段も発表しますの で楽しみに最後までごご視聴くださいそれ では スタートこちらの展示場なのですが3階 建てで2世帯住宅のコンセプトで作られて いますこちらが中庭になっていますこちら ちょっと壺庭を作らせていただいており ますこれはあの和室のところから地窓から 見えるような工夫をしておりますので後で また和室のところで触れたいと思います 外壁は何を使っているんですかはいえ旭日 火星県西さんから発売されてます木造板 ALCパワーボードを採用してますこちら の正面のパワーボードとこちらの方の ルリカベブ風のパワーボードこれ同じよう に同一のパワーボードなんですが 吹きつける手法が変わりましてこちらは フラットメジ工法というような形で塗り壁 に近い仕上がりで風合を出しております ちなみに三島さんなんでこちらに木を使用 したんですかこちらですね最近のお客様は どちらかというと外からの目線を遮りたい という方が多くてしかしながら中に入っ てるとやはり緑も感じたいとそういう風な 時にこういった中でのガーデンですねこれ はまた2階の子供部屋からもこういう緑が 見えるよっていうところを後ほどご紹介し たいと思い [音楽] ますこちらの玄関なんですが最近の生活の 変化によりお家時間を楽しもうという方が 増えておりますその中でこういった スペースを利用して電車とかバイクとか 趣味の時間を過ごさせるそういう方が多く 増えおりますのでそういったところを ちょっと空間としてご提供しております じゃあ和田君これは何でしょうこれは壁 じゃないんですかちょっと関節照明を演出 しながら壁にはなっていますが実はこれ扉 なんですよえそうなんですかはいすごい北 道線を意識したえ間取りになっています まず玄関から上がりましてこちらの方で 洋服をかけこちらの方ですぐ手を洗えると いうような形のプランになっています次に 和室に来ましたなぜ玄家の隣に和室がある んですかそれはですねこちら2世帯の コンセプトになっておりまして1回が親
世帯というコンセプトになっています結構 親世帯のお付き合いでご近所の方が遊びに 来られると思うんですがそういった時に ちょっとここの小上がりのところに腰を かけながら雑談ができるというような形の コンセプトになっていますでは次に リビングをご紹介し ますこちらのリビングなんですがスキップ フロアになっておりましてリビングと ダイニングここで段差をつつけることに よってより一層リビングの空間の広がりと いうものを演出しています窓が大きくて たくさんあるんですけどこれって夏とか 暑くなったりしないんですかそう思われ ますよね一般的に吹き抜けって南側に作ら れる方が多いんですが実は1年中安定した 日差しが得られるのが北側の光ですごく 優しい光が得られますここの展示場は 北道路っていうところになりますので北側 に大きな窓をいっぱいつつけることによっ て北の優しい光が当たってくると非常に 快適に過ごせる空間になっていますテレビ の裏の関節照明すごく素敵ですねそうです ねこれ夜になるともっとこの辺が生えてき ますのでまたあの壁を凹凸出すことによっ て非常にここがすっきりと目立ってきて 印象的な壁に生まれ変わり ますでダイニングをご説明させていただき ます和室のところは当然ながら畳と リビングの方はタイルとこちらのメインの ところはフローリングという形でそれぞれ が違った素材が組み合わさった空間を演出 しています今使っているこの床剤なんです が後金作用があるっていうことで実験結果 が出てきておりますそういう風な フローリングも今は使用ができるような 時代になってきました続きましてキッチン の方をご説明させていただきますこちらの キッチンなんですがリシルSIIという 商品になります主な特徴としましては天板 がセラミックという形で高級感があり しかもお鍋を置いても焼けないとか非常に 強度な天板になっておりまして人気の高い 商品です蛇口の方もグースネックという ような形状になっておりまして スパゲッティをこう鍋で揺れる時とかは 非常に便利な形状になっていますこの蛇口 ってどうやったら水が出るんですかこれは タッチレス水線と言いまして手をかすこと によって開けたり閉めたりっていうことが できるようになってます手が汚れてても 使いやすい水線になっていますえ最近の 流行りでは直線器というところが注目され ておりまして海外製のボシュだとかニレと かそういったところをご要望されるお客様
も非常に多いです西島さんこちらの扉何 ですかこちらの扉ですね非常に当社の人気 アイテムの1つになっております急な来客 時にキッチン周りを隠すことができる魔法 の扉と言いますかお片付けが簡単にできる というようなものになっていますでこちら は造作の扉それから造作の棚こういった ところがあの注文メーカーならではあの いいところではないでしょうか料理する人 にとってはすごく便利な機能ですよねそう ですねちなみにこちらには冷蔵庫が隠れて います冷蔵庫を隠すことによってちょっと 生活感を出さないそういう風な工夫もでき ますちなみにこれを作るとしたらどれ ぐらいお値段がかかるものなんですかそう ですねこれはもう本当に作る素材によって も変わりますます今こちらガラスのパネル 使ってますがこれを木装に変えることに よってコストをダウンすることもできます しこういったところのテーブルですね こちらによっても値段は変わってくるかと 思いますが大体30万から50万ぐらいと いうところかと思います島さんこれは今 流行りのパントリーですかそうですね食品 庫と言われてるパントリーになります こちらの方も木を使うかこういった石目帳 のものを使うかで全然高級感が変わってき ますまた扉をつけるか扉をつけないによっ て使いやすさも変わってくるかと思います たくさん買い物をする人にとってはすごく 便利なルームになってますねそうですね 家族にとっては必須なアイテムの1つです ね続きまして水回りになります洗面台が2 つあって込み合う朝でも広々使えそうです ねそうですね最近ダブルボールっていう ところが非常に人気のアイテムの1つに なってますダブルボールがあることによっ て洗面所の混雑の回避ができるかと思い ますまたこちらあの造作になっております この水にについても板状のお水が出てくる など非常にあの注文住宅ならではの ちょっと細かな工夫をさせていただいて おりますこちらのお風呂はパージュという お風呂になります壁面がタイル仕上げに なっておりましてまたヘッドシャワーが 出るなど非常にあのホテルライクな生活が できるようなお風呂になってい ますあれ吉島さんはいこれってさっきの ところですよねそうですね先ほどの玄関 からの入り口すぐこちらで洋服をかけて手 を洗うというところのスペースになって ますこちらの方は奥に進むとキッチンにも 繋がっているま一応海遊道線ぐるぐる 回れるような同線を考えてプランニングし ておりますはいきますあ本当ださっきの
玄関に繋がっていますね2階に行く前に 和田さんちょっとこの壁を触ってみて くださいなんか触り心地が違いますこれ クロスではないんですかそうですねこちら 食を利用していますお家の中の匂いだとか 糖質だとかそういったところに効果がある と言われてます嬉しい機能のついた塗り壁 ですねそうです ねでは2階に参り ましょう階段の踊り場がすごく広くなって ますねそうですねこちらあの偽世帯住宅 ですのでお孫さんとかがこちらでお勉強し たりまたこれだけのスペースがあれば ちょっとしたアップライトピアノを置く ようなこともできますのでおばあちゃんと おじちゃんと一緒にお孫さんも楽しめると そういった空間の1つになっています家族 の触れ合いの場になりそうな空間ですね そうですね2階に参りましたでは子供部屋 に参り ましょうこちらの壁紙ですがちょっと グリーン調のすっきりした子供らしい壁紙 を採用しておりますまた窓からは外でご 説明しました中庭のグリーンが窓越しに 見えるとそういう風な間取りになっており ます次に寝室をご覧いただき ましょうこちらの寝室ですが約12上の 寝室になってい ますこちらの壁も全て造作で作らせて いただいてます間に関節照明を入れること によって大人な雰囲気が醸し出せてるかと 思いますあちらに洗面台があるんですけど はいあちらは何なんですかあちらはまた 後ほどご説明させていただきたいと思い ます楽しみですはい続いて2階のホールに やってまいりましたこちらなんですが アイアンの手すりを利用するまたこちらの 方ではガラスを採用することによって光を 取り入れながらまた空間の広がりという ものを演出しておりますそれではリビング の方ご案内させていただきたいと思います 1階の方はちょっとホテルライクな イメージを意識しておりましたが2階の方 は小世帯ということでちょっとカジュアル な印象を与えるような構成にしております ます西島さんはいあちらの壁にある穴こ れって何なんですかはいこちらもあの人気 なアイテムの1つですねニッチと申しまし てちょっと壁をくり抜いてこじれたものを 置いていただく可愛い雰囲気が出せるよう なニッチになっていますこちらダイニング スペースですすぐそこにですねカウンター が設けられてますちょっとスタディ スペース的な使い方もできますしまたすぐ 向こう側は吹き抜けになってます下の貝の
方に声をかけというようなこともできる下 の雰囲気も感じながら2階で生活ができる そういった繋がりのある空間になってい ますこちらの机ではリモートワークもでき そうですねそうですね次に2階のキッチン をご説明しますこちらも造作のカウンター を作らせていただいてちょっとした置き物 や本など置いていただくスペースになって いますでまた壁を立ち上げることによって キッチンの手元を隠すというような効果も ございますこちらの方なんでですけれども 2階だとなかなかゴミを捨てるのが大変 ですそういった時にこういったサービス バルコニーがあるとちょっとゴミを 片付けるのも楽ではないでしょうかでは 続いて2階の水回りを見ていき ましょうこちらも可動棚になっておりまし て自由に棚の高さが変えられる仕様になっ てます洗面スペースとかありますので被害 とかタオルとかそういったものの収納に 役立つスペースになっていますこちらがお 風呂と洗面台になりますそれでは次に サンルームをご案内したいと思い ますこちらのサンルームなんですが ちょうど建物の南側の光を最大限取り入れ て衣類を乾燥させようまたお洗濯したもの をアイロンかけできるようなスペースを 設けています天井にはトップライト上から も光を落としてきながらここの空間を最大 限利用してというようなスペースになって います続いて参りましょう こちらはですねそちらでアイロンをかけた シャツなんかをかけておくランドリー スペースになっています西島さんはいこれ は何ですか棚になります通常のね木星の棚 だとちょっとアクセント的にえ寂しいので こういったアイアンを使いながらちょっと した演出をさせていただいてます素材が 違うだけでこんなに雰囲気が変わるものな んですねはいでは奥に進んでまいり ましょうこちらパウダーコーナーになって ます室の入り口から見えたボールですね こちらの方に繋がってますまた奥の方に 行くと今度またスタディコーナーっていう ものが出きていますこういったところでも ですねお仕事ができるとここに壁がある ことによって光を漏らさないと寝てる人を 起こさないというそういった配慮もしてい ますそれでは3階に参り ましょう3階の特徴なんですが通常は 打ち合わせコーナーとして使わせて いただいておりますけれども最近 バルコニーを広くしたいというお客様も 多くいられますそういった部分で バルコニーを体感していただくそういう会
になっています早速バルコニーがあります ねそうですね一般的な住宅のバルコニーと なりますと大体奥行き70cm80cm っていうところなんですが最近はテーブル を期待というニーズも高いのでやはりこの ぐらいの奥行がないとテーブルけませんよ という1つのイメージのバルコニーが こちらにございますここでコーヒーなんか 飲んだらすごく素敵ですねそうですね続い てまいり ましょう本来でしたらこちらの方もお子様 のお部屋とかご用意させていただくことは できるんですが住宅展示場ですので 打ち合せコーナーとして利用させて いただいており ますでこちらの方がですねお打ち合せ中お 子様がぐずらないように遊べるキッズ コーナーになっていますでえこちらはお 打ち合せコーナーこちらもお打ち合せ コーナーになっています本来だったらこの 2つのコーナーもお部屋として使って いただくことができるようになります最後 にこちらメインのバルコニにやってきまし たバーベキューをやったりプールを出し たりいろんな楽しみ方ができるほどの 大きなバルコニですでは中入ってみ ましょうすごく広いですねそうですね やはりこのぐらい広いと皆さん雨森を心配 されると思うんですけども弊社では金属 防水をやっております金属防水で長く屋上 を持たせるそういったところも弊社はあの 採用させていただいておりますルームツア をやりましたが印象に残ってるとこはあり ますか3階のルーフバルコニーがとても 広くて魅力的でしたそうですね山影建築 設計では結構デザイン部門ではナンバー ワンを取らせていただいたりしています 注文住宅の良さというものは設備の自由度 であったり火道線の工夫であったり光の 取り方であったり風の取り入れ方であっ たり色々なところ決め細かくお打ち合わせ させていただきながら弊社のポリシーで ある同じ家は作らないそういったものを MODに一等一等丁寧に作らせていただい ておりますどんな些細なことでも結構です ので住宅展示場でお待ちしておりますので 是非遊びにいらしてください気になるお 値段ですがいくらぐらいだと思いますか ちょっと分からないですね 実は9000万もしてしまいますそうなん ですねまここまで高価なお家を作らなくて もご予算に合わせた家作りはできますので 遠慮なくご予算も含めてお話して いただければきちっとご提案をさせて いただきますということで今回の動画が
参考になったという方はチャンネル登録と 高評価ボタンをお願いいたします家作りに 関して聞きたいことがあればコメント欄に ご記載ください最後までご聴ありがとう ございましたそれではバイイ バイ
本日も #ルームツアー のご視聴ありがとうございました！
三島と和田コンビはいかがでしたでしょうか？
北の光を上手につかった設計やキッチンの収納など、参考にできる部分が沢山ある展示場だと思いますので、気になった方はぜひ立川展示場に遊びに来てくださいね♪
また、もっとこんな動画を上げてほしい！などのご要望がありましたら、コメント欄にてお待ちしております。
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