■申込中■【新宿エリア×ペットと暮らす×分譲賃貸×賃料7万円台】駅近＆築浅物件ながらリーズナブル、設備とセキュリティも充実で新生活をスタート！ペットと暮らせるお部屋はオートロック等の防犯設備充実の高級
【東京都新宿区】
［おすすめポイント］
🚉 駅徒歩8分！複数路線利用可能で都心へ好アクセス
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩8分、さらに西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩12分など、複数路線を使える便利な立地です。新宿・中野坂上・東中野方面へ日々の移動が快適に。
🏢 築17年・RC造8階建／信頼の構造
2009年2月竣工、RC造8階建で耐久性・防音性に優れた構造です。中野区西落合エリアにあり、マンション感ある安心感と適度な静寂性があります。
🛋 コンパクトでも快適な1K設計
21.98㎡・1K（キッチン2帖＋洋室5.8帖）で、家具配置や掃除がしやすいシンプルな生活導線。
東向きで朝の柔らかな光が差し込みます。
🔧 日常を支える充実設備
バストイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座と水まわりの基本が整っています。
室内洗濯機置場、2口ガスキッチン、エアコン完備で長く快適な暮らしをサポート。
🔐 女性目線で安心なセキュリティ＆共用設備
オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス完備で、防犯性の高い住環境。
🛍 周辺施設充実で暮らしやすさ◎
徒歩圏に「ミニコープ西落合店」「ライフ落合南長崎駅前店」「ファミリーマート」「ドラッグストア」など生活インフラが充実。
公園や地元飲食店も多く、中野区ならではの落ち着いた住宅環境。（周囲に哲学堂公園などあり）
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物件番号 ： 20750730 掲載日 ： 2025/7/30
交通：都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩8分
西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩12分
都営大江戸線「中井駅」徒歩14分
間取り / 詳細 ： 1K / 面積 / ： 21.98㎡ / 2.15㎡
敷金 / 礼金 / 保証金 ： 0ヶ月 / 1ヶ月 / 0ヶ月 /
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※物件の取り扱いは、掲載日より1週間です。
※掲載中の一部写真は、他の部屋の参考写真の場合がございます。
早い者勝ちの為、お問合せ時にご紹介ができない場合もございます。
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もちろん、ネットに掲載されているお部屋についてもご案内できますのでお気軽にお問合せください
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■物件詳細
賃料 ： 7万9,000円 / 管理費・共益費 ： 1万5,000円
敷金 / 礼金 / 保証金 ： 0ヶ月 / 1ヶ月 / 0ヶ月
償却 / 敷引 ： – / – / 敷金積み増し ： –
交通 ： 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩8分
所在地 ： 東京都新宿区西落合１丁目30-4
間取り / 詳細 ： 1K / 面積 / ： 21.98㎡ / 2.15㎡
種別 / 構造 ： マンション / 鉄筋コンクリート(RC)
部屋 / 所在階 / 階建 ： – / 6階 / 8階建 / 総戸数 ： 22戸
築年月（築年数） ： 2009年1月(築16年) / 向き ： 東
現況 / 入居可能日 ： 居住中 / 期日指定2025年9月中旬 / 更新料 ： 1.5ヶ月
取引態様 / 賃貸区分 ： 仲介 / 普通借家権 契約期間 ： 2年
保険加入 / 料金 ： 有 保証人代行業務 ： –
保証会社詳細 ： –
その他初期費用 ： 入居中サポート：2万1,450円
設備条件 ： 都市ガス / インターネット / 室内洗濯機置場 / ガスコンロ / コンロ2口 / ペット相談 / エレベーター / 宅配ボックス / バルコニー / フローリング / エアコン / BS / CATV / 駐輪場 / バストイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック
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■お部屋さがしネット
営業時間：9時-18時
会社名：IHUB株式会社
所在地：東京都千代田区神田三崎町3-2-13-401
免許番号：東京都知事 (1) 第110412号
取引態様：媒介
※物件の取り扱いは、掲載日より1週間です。
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