【延床面積１００坪超え】ダイワハウスのビルトインガレージ付き実例紹介
[音楽] はい みなさんこんにちは ファンタジスタ藤本です今回の動画内容は 延岡面積100坪を超える邸宅間溢れる 大和ハウスさんの実例紹介です ビルトインガレージを検討されている方や 大きめの家を検討される方にとって 特にまだ実のある内容となっておりますの でぜひとも最後までご視聴くださいこの チャンネルでは大手ハウスメーカーで16 年間良い家づくりに向き合ってきた私が皆 様の家づくりに役立つ情報を発信しており ますまた過去に培ってきた人脈や経験を もとに担当者さんとお客様をマッチングし たり私自身が皆様の家づくりに携わる 仕組みを構築しております ご興味がある方は概要欄の一番上にある 公式LINEよりお問い合わせください 今回の敷地状況は 完成な住宅街の男性化達になります 形で立っている上で考慮したいポイントと して日本校からの自然になります一面だけ 接している土地よりも 外部からの視線が多いので2面の外観を 整えたり 給湯器や室外機の位置を考えたり 外部からの視線への配慮も必要になります そういった意味で今回の住まいは衣装性の ある塀でぐるっと囲むことによって 外観全体を演出しています 邸宅感のある住宅や形での新築を検討する 上で外交費用はかなり多めに必要です 皆様が思われている以上にかかりますので 契約前にきちんと予算取りをしていくこと をお勧めします 外観としては軒の深いどっしりとした重厚 感はかなり感じました 家の外観を人の目線で見上げた時に 抜き裏や軒の深さが与える印象が大きい ですコストダウンのために軒を短くして しまうケースも少なくないですが 向きがしっかりやることによるメリットも 多いのでそこは目先の金額だけで考えない でほしいポイントです今回 外観をかっこよく見せるもう一つの ポイントとして窓を平面的にペタッとつけ ずに縦ラインを奥まって陰影をつけていた 点です 軒とこの窓の効果をかなり感じたので 皆様の外観づくりの参考にしてもらえたら と思いますちょっとしたことで 外観の印象が変わりますまた家の手前に 主役になりがちなカーポートや車について も外交計画で一体的に重なることによって
悪い主張していないのもポイントです 費用がかかるところにはなりますが見た目 の印象も全然違ってきます [音楽] 中庭のお庭の印象も含めてリゾートっぽい 感じでまとめてありましたさらに濡れずに 玄関まで行けるアプローチへと入っていき ます [音楽] 門扉を開けると 木天井で覆われた深い軒下が連続してい ます [音楽] 玄関ポーチはタイルが羽出した形状でこう いった部分も定宅感を演出している ポイントですこのあたりの工夫は大きい家 だけではなく皆様の外向計画でも一工夫し てほしいポイントになります [音楽] そしてこちらの窓が 先ほど説明していた ディープセット冊子になります 奥まって窓をつけることによって 外壁の重厚感がより強調されたり 陰影がしっかりと出てきます 窓を取るときは上下界のデザインを統一し たり 綺麗な壁面を意識すると 整いやすいです [音楽] 四角部分には駐輪場も兼ねてあったり外用 の駐車スペース+ビルトインガレージが ありその中から室内へ直接入れる動線も あります [音楽] 玄関前も軒がしっかりとあり 玄関ポーチもゆったりとってありました そこに家具が一つ置かれているだけでも ちょっとした居場所にもなって素敵に感じ ました [音楽] 中庭には水盤があったり ガゼボと呼ばれる柱と屋根がある居場所も ありますお庭の一角にある 憩いの場所としてとても素敵なアイディア と感じました 自分自身ももう一度立てれる機会があれば こういった離れの居場所的なスペースを 作りたいと憧れています [音楽] 建物でも軒をしっかり取っているので夏の 暑い日差しを遮ってくれたり 椅子やテーブルを置いて快適に過ごすこと ができます [音楽]
[音楽] 玄関に入ると 外観からは全く想像できなかった ダイナミックな吹き抜けがお出迎えして くれました [音楽] 大和ハウスさんの大きな特徴として天井高 を2.7mにすることができます今回は さらに吹き抜けも相まっているので ものすごい迫力になっています [音楽] 先ほどの陰影ある収まりの窓を内側から 見るとこのような見え方になります [音楽] ダイナミックな玄関から 各部屋に向かうときに一番感じたのは廊下 幅のゆったり感です 通常の廊下幅約83CMよりも全体的に ゆったりとって 約1M23CMにすることによってより低 タッカーの演出することができます 寝るだけの2回スペースは尺モジュールの 通常廊下幅となっていますのでそういった 視点で1回と2階の廊下を見比べて ください [音楽] ビルトインガレージから繋がるもう一つの サブ玄関になりますこちらにもしっかりと した収納があることによって メイン玄関の収納も最小限にできています [音楽] おトイレのスペースも家全体の邸宅下に 合わせて 手洗いと便器スペースをゆったりとってい ます 個人的には毎日使う洗面所とはコンパクト の家であってもゆったり大きめがおすすめ です 毎日の気持ちを切り替える場所でもあるの で 他の無駄を削って大きめを意識してみるの も一つです [音楽] 玄関入ったすぐにアルヘアが衝撃的でした いわゆるゲストルームが設けてありお 孫さんや来客の方が泊まりに来たり 飲んだりゲームしたりできるような雰囲気 のある居場所がありました [音楽] コロナ以降暮らし方や仕事の仕方 家時間に対する考え方が大きく変わってき ていますこの先10年後20年後以降も さらに変化していくと予想されます何の ためにEを建てるのかを家づくり初期に しっかりと整理して考えておくことも重要
です [音楽] こういったカウンターバー的なスペースも 自分自身が過ぎたてるなら参考にしたい ポイントです 飲み会好きな私にとっては夢のような空間 でした [音楽] 続いてメインの居場所へと入っていきます 一般的には天井高を高くしたり 廊下幅を広くするとそれに見合った扉の 大きさや高さがないものが多いです今回の 住まいには大和ハウスさんの既製品で 全てに対応したジャストサイズの建具を 採用されていました天井だけを高くしても 窓や扉どんどんバランスが悪いと 空間的には美しく見えませんこれから 家づくりされる方の思考として 参考にしてみてください 間取りの大きなコンセプトとしてどこの居 場所からも中庭を感じれる家になってい ます 家をこの字型にすることで 先ほどのゲストルーム含め 家中どこからでも中庭を見ることができ ます 季節のいい時はお庭に出て水遊びをしたり バーベキューをしながら 活用していることが多いとのことでした 向きがしっかりやることでお庭の活用頻度 も格段に上がりますコストがかかる部分 ですがこのあたりもぜひ取り入れてもらい たいポイントです [音楽] メインの居場所の構成としてはただ単に 広い空間にならないように 用途やくつろぐシーンに合わせて使い分け られるようにしてあります 例えば昼ごはんはダイニングテーブルで 食べることが多く夜は家族団らんでお酒を 飲みながら靴抜くことが多いのでこたつで 食べる みたいな感じです [音楽] キッチンからもお庭は感じることができて 大変気持ちよかったです [音楽] 家族みんなの仲がよく みんなで食事するケースが多いからお酒や 飲み物もたくさんストックしてあります 最近は冷蔵庫だけでなく 冷凍庫を別で設置される方も少し増えてき ているので 間取りを考える際にこういったスペースも 必要かどうか
検討してみてください [音楽] 怖がりのスペースは畳で素材を書いてあり ます 扉や壁で仕切らなくても素材や高さを 変えることによって別の居場所感を演出 することが可能になります一昔前に流行っ た間取りとして 仕切ることのできる畳コーナーがあります が 扉やレールで分断されてしまいます ほとんどスキルケースが少ない場合なんか はとりあえず扉を取るのではなく将来必要 性を感じた時につけれるように天井に補給 を入れておくのがいいです [音楽] 続いて2回スペースに上がっていきます [音楽] 階段が上がったフリースペースを活用して ホンダの収納がありました 廊下を少し広げるだけで確保できる スペースなので 本が多いご家庭にはおすすめな手法です 今回は1階の床面積がゆったりしているの で2回は以下用には取れる状態です 本来1階にと考えがちな仏間付きの和室を 今回は2階に上げてきています ブズマを一貫に取る際は御仏壇の上を2回 を歩く人が踏まないように配慮が必要です 間取り上の制約も出てくるので2階に和室 を持ってくることによってそのあたりの 制限もクリアされますまた上下界の建物 ボリュームをバランスよくなるのでいい ことづくめになっています最近は自作で 法事をするようなスタイルも減ってきてい ますし ご仏壇や和室のあり方や取り方についても より柔軟に考えてもらえたらと思います [音楽] ゆったりとしたバルコニーには不快の木が かかっているので少々の雨でも入ってき ません 抜きがあることで外壁も汚れにくかったり と目に見えないメリットが大きいです この廊下が先ほどの1階とは違って 尺モジュールの場合の標準幅約83cmに なります1回は約1M23CMあったので 比べると体感的にずいぶんと違いを感じ ました LDKが20センチ小さくなったり大きく なったりするのと比べると 廊下や階段の寸法が与える影響の大きさを 感じます [音楽] [音楽]
外環上かなり出ていた軒の手ですが 室内から見るといかに軒が長いかを感じる ことができましたこちらの木は建物から 軒先まで 約2.5m出ていますここまでの木が深い と家具を置いたり一つの居場所としても 使えるので特に2階リビングとかを検討さ れている方にはおすすめです [音楽] 2回スペースとしてはこの部屋以外に コンパクト目なお風呂や水回り意識があり 将来のお子様の部屋と洋室がもう一部屋 あるという構成ですそう2階の外観とせず にあえて2回目を引いてゆったりとした バルコニーを設けることで 贅沢感が高まっています [音楽] 今回大和ハウスさんの実例を出題して ゆとりのある間取りや邸宅館ある外観 づくりの参考になりましたまたダイワ ハウスさんを選んだ理由が 担当者さんの人からで決めたというだけ あって 営業さんとセッサ様の 的な関係性も感じることができました そんな大和ハウスさんの担当者さんをご 紹介することも可能ですので大和ハウス さんにご興味がある方は概要欄の一番上に ある公式LINEよりお問い合わせして もらえたらと思います これからもこのチャンネルでは私自身が 体感したい実例を皆様の家づくりに役立つ 形で発信していきます ご興味がある方はチャンネル登録しておい てくださいそれでは次回またお会いし ましょうバイバイ [音楽]
■公式LINE登録者限定プレゼント実施中
①要望チェックシートをPDFでゲット
②家づくり攻略動画配信
③家づくりレベル診断＆ゲームで遊べるコンテンツ
④担当者紹介希望の方はお問合せ下さい
https://liff.line.me/1656660175-xw4dpply/landing?follow=%40297srqng&lp=wizSNc&liff_id=1656660175-xw4dpply
家づくりに超絶役立つブログはコチラ
https://fujimonmon.com/
【アイ工務店さんとコラボしながらオシャレにコスパ良く家づくり企画】
https://fujimonmon.com/ai-koumuten/
—————————————————————————————————————-
【新企画！！】ファンタジスタと家づくり＆担当者探しご希望の方はコチラ
https://fujimonmon.com/wp/
家づくりコンサルティングご希望の方はコチラから
https://fujimonmon.com/wp02/
ブログ【家づくりにおいて大事なコト】
家づくりの勉強になる内容が満載！！
https://fujimonmon.com/
家づくりに関するご相談は
Twitter、インスタのダイレクトメールからか、公式LINE登録からメッセージお願いします✨
Twitter
Tweets by fujimonchannel
instagram(毎日投稿してます！)
https://www.instagram.com/fantasista_fujimoto/
Instagramサブアカ
https://www.instagram.com/iedukuri.fantasista/
——————————————————————————————–
【元住宅営業マンオススメの床材記事】
https://fujimonmon.com/moriann-flooring/
【あなたにぴったりの住宅ローン探しはコチラから】
https://fujimonmon.com/mogecheck/
【固定費の見直しやライフプランご希望の方はコチラの記事】
https://fujimonmon.com/budget-setting/
【お仕事のご依頼やご相談はコチラから】
fantasista.fujimoto@icloud.com
＃優秀な担当者ご紹介します ＃概要欄にて無料プレゼント配布中