【ルームツアー】建売住宅は住みづらい！？良い間取りの選び方／注文住宅のような他にはない建売住宅×28坪の北欧ナチュラルデザイン／ランドリー×WICの家事ラク動線／人気エリアなのに超コスパ良し
[音楽] こんにちはとまちんです大生ホームの ルームツアスタートします今回は高知市中 ままに来ていますご紹介するお家は建売り 住宅が住みづらい間取りの選び方をモデル ハウスでご紹介したいと思います今回も 担当した建築呼たと思います姉さん はいはい再生ホームで設計をしています姉 さんこと岡本ですよろしくお願いします 今日もお願いしますお願いします2が出 ましたね2です2ですはい完成しました 最終ホームではモデルハウスは見てもら うって目的もありますけど最終的にお客様 に販売するというお家になっていますで こちらのシンプルボックス2もそういった ちになってます今回もリッチ条件いいです もんねそうなんですよここすく条件が良く てやっぱり立条件がいいっていうことは 土地代っていうものもま価格が上がってく るっていうことになりますよねでそういっ た立条件のところでもお手軽にお客様に 購入していただくためにこのシンプル ボックスという商品ができました例住宅は ねやっぱり間取りが決められていてなんか 住めづらそうだなっていう印象が多分ある と思うのでそこのうちの対戦ホームのえ こだわりはそうじゃないんだよっていう ところを説明できたらいいですねあそう ですね今日その説明をしていきましょう1 ももうおみ前から確かご制約になったと 思うんですけど今回もはいはいこちらの シンプルボックス2の方もご制約して いただいておりますので今年の8月中旬 ぐらいで見学はもうできなくはなるんです けどその間見学会をさせてもらったりとか あのご案内させていただくことはできます のであじゃあいつでも見れるってことです ねはいそうですねはいそれからこの次に3 の建築中と4ももう計画中になってますの で続々とはいうになっます大戦ホームは 結構福井とかママとか家モデルハウス建築 してますので気になる方はねまた中庭も ありますありますはいお問合わせください あそれでは早速ご紹介していきます はい今回は駐車場は2台分ですかはい こちらのほ前の方に1台とこちらに1台 ですね駐車場は2台になってますうんで 敷地面積の方は33ツになっていてでお家 の方が28ズになっていますのでまこう いった全面にお庭と駐車場を取るような形 になってます今回も食材外交いい感じです ねすごく素敵はいグッドデザイン賞を受賞 されてる広島の桃花屋さんにデザインして いただいて施工もしていただいてますうん 縦売り住宅でなかなかなくないですかない ですよね縦売り住宅って案外もうこう食材 なんかはつかずにうんていうパターンが 多いと思うんですけどそうですよね最適を もしくかコンクリートも打ちっぱなしいて 感じですうんそうねでこういった感じで やっぱり見た目ちょっとグリーンは少ない んですけどお家にきがあったりこうこう いうね石があったりコケがあった りっていうこってますよねこういう切っ てるところがそうですねちょっとした ところにはなるんですけどこういう切って こう積を入れたりすることでグッと デザイン性が上がってお家がまたこれも 引き立つようなデザインになってますグッ とデザインがグッドデザイン ですシンプルボックスはもう大体どれも こんな感じで食材こってくれてるんですか そうですねはい外光も入っていますうんで シンプルボックスっていうのがシンプルに 作ってできるだけコストを抑えるっていう お家になってるんですけどそれだけでは やっぱり再生ホムとしては物足りないって ところがありますのでやっぱりちょっとで もおしゃれなおうお客様にご提供したいっ ていうのがありましてああいうこう ちょっとしたとこなんです人でも差し回り を枠で囲ってちょっと飛び出たように 見えるとかこう玄関の一部をちょっと 引っ込ませてデザイン性も上げながら差し を取らずにコストを抑えるとかっていう アイデアを出してお家を作ってます やっぱりワンポイントあると愛着も湧き ますそうですよねうんちょっとしたとこな んですごくお金がかかってるってわけでは ないです うんここも玄関ポーチ今回ちょっと変わっ てますねはいやっぱりこれって結構 モルタルだったりタイルで仕上げることが 多いと思うんですけどここもやっぱり ちょっと違う他とは違うっていうところを 出したかったのでこの9cm角のピンコロ 石を敷き詰めてますねこれをすることで 味わいが出たりとか個性が出たりとか他に はないうんっていうお作りをしています ちょっと外した感じが上級車って感じし ますそうですよねうんお邪魔します はいあ今回もももう玄入ってすぐリビング はいこちらが入ってすぐっていうの意味が あってやっぱりここに扉がこうあったり壁 があると電荷も狭く見えるしでこう抜けた 感じっていうのも見えなくなってくると 思うんですけどこれを1手ま内窓って言う んですけど入れたりとかで縦を扉をなくす ことでより広くま28つでもこんなに広く 見えるんだよいうまりにしていますええ LDKは今回何畳なんですか18畳になり ます18畳上すでね言うとそんな広い感じ ではないんですけどうん感覚的にすい広く 感じますそれってなんかこしたら広く 見えるよっていう作り方ってあるんですか うんはいま家具の配置にしてもこう低い ものを配置するっていうところでこう目線 よりだいぶ下にソファーなんかがあると 空間が広く感じたりしますねうんうんでま ストレートっていうこタイプですね ストレートになってるっていうところも こう配置としては広く見える愛にように なってくると思いますシモで1番人気が あるパターンがこういったldqの ストレートにっていうパターンが人気が ありますねそれってどういった理由で人気 なんですかはい家族がどこにいても顔が 分かったり目があったりお話ができた りっていうところがあるんだと思います うん小さいごさとかいるとずっとね家事を しながら見れるっていうのそうですよね はいやっぱりこのキッチンの位置とかって いうのも裏技というか普通ではこの辺 ぐらいかなこの辺りぐらいにキッチンが 来ると思うんですけどうちではできるだけ こうこちらにスペースを取りたいっていう ので寄せてますギリギリのこう1番使い やすいうん感覚を取ってでも使いあの人が 2人3人とか行ったり来たりできる スペースは取ってますうん確かに早すぎる と逆にここが飽きすぎるってことですも そうなんそれは無駄なスペースになって くるんですよでまた作業同線としても1歩 半ぐらいいかなくそうですねなんか ちょっと遠遠く感じじゃパッと取れる位置 ではなくなってそうなんですよねていうの も考えたらもうこれ寄せようっていうこと で寄せてます広くも確保できるし使い勝手 もいいっていう意味では大正解ですねそう ですね注文住宅っていうのがすごく長いの でお客様の声を聞いていくうちにそういっ たのはありみたいになってきててまこれは うちとして特別なことではなくってこう いう空間作りっていうのはもう普通になっ ていますうんだからあの縦売りって言って もやっぱりこう中は自住宅みたいな考え方 で作ってますうんああなるほどなるほどで 後ろの背面収納なんかもまこれよく大 ホームラの馴染みの収納ですけど結構 やっぱオープンで希望のお客さんも多分 多いと思いますしね最近多いですねそう いうのも縦住宅でなかなかない収納ですよ ねオープンとクローズと両方あるっていう そうそうなんですよ加減なんかその置き たかったりとか今飾ってるみたいな雑貨は 見せたかったりとかっていうのとか実用的 に使いたい毎日使う皿は誇りたくないので 扉があるところにっていうデザイン性と 機能性を兼ね備えてるものになってるので すごくこれ人気高いですね普通の立寄り 住宅ってもこれすらないですもんねそう ですねうんないですよねキッチンがある ぐらいですよね多分ねうんそうですね キッチンなんですかこれは仕様ははいこれ はもう等等のミてというま普通のキッチン なんですけどま使い勝手とか機能性が すごくいいのでこれを採用してますその 代わりにこのカウンターを作ってその キッチンが見えないようにこちらが絡めた 時にはおしゃれなキッチンに見えるように していますシンプルボックスはもう仕様と かもシンプルになってるってことですよね そしたらはい今回はモデルマウスなどで あの先ほど説明した背面収納とかタグと かっていうものはついていますけど実際 立てるとなったらこういったものはま キッチンは入ってますけど入っていなくて お客様でご用意していただくようになり ますうんてことはもうどれだけモロハウス が得に手に入るかってことですよねそうな んですよはいその意味としてはやっぱり こうちょっとでもリーズナブルにお家を手 に入れていただきたいっていうのがあって やっぱり先ほども話したに立条がいとこ うん落ち立てたい方ってすごく多くてで やっぱり予算で決まってるのでその中で どういったものを立てるかっていうところ で外側っていうこの箱っていうのは なかなかこう後で足せるものでもないし 減らせるものでもないのでそこをどれだけ こう良くするかっていうとこで削ぎ落とし たものはこういったものをのけ るっていうことに繋がってますうんじゃあ 第3弾第4弾がますます楽しみになってく そうなんですいろんなテストで作ってます ので箱はそんなに変わりないんですけど やっぱりちょっとずつアクセントがあっ たりとかいうのはしますうん こういった置物でテストが変わるようなお 家になっていますぜひ楽しんでして ください早いもがちですはいこのおうの 向き方角ってどうなんでたっけこっちが 南側であちらがキですね法学的にはま そんなにいい方ではないんですそうですね 北川道路っていううちになってますねで 本当でしたら向こう側にアとか取れる スペースがあったら最高にいいんですけど この向こはもうギおうが立ってますので こちら面は窓を取っていませんその代わり にこちらの吹き抜けを取って2階は光が 入ってくるようになってますので2階に 大きな窓を取ってこちらの吹抜けから光を 取り入れるようにしましたなるほどそれが 明るいんですねそうですねこれがなかっ たら1回は結構ここしかないのでそうです ね結構暗くあそこはもう暗いですしね多分 縦住宅でもちょっとこう高額が理想的では ないお家もあるとは思うんですけど ま中のりでそういう最高がちゃんと取られ てるかていう視点で見るのも大事うん大事 ですねやっぱり明るさってねこう毎日を 気持ちよく過ごすのに必要ですもんねうん そうですよね気持ちまで暗くなりちゃうん そうですよねでこれがねあることで やっぱりこうギア全体が明るいまここから も光は入ってますけどギア全体が明るいっ ていう感じに取れますよねうん窓の位置も どんな風に取れられてるのかっていうのを 意識して選んだ方がいいいいですねはい こんな風に吹き抜けがある 安心ですねはいこれ吹き抜けって言て抜け てるんですけどそこにFRPグレイチン ググっていう光とか空気を通すこういう 素材のものを入れていますでま上に上がっ たら分かりますけど上の部屋がそれによっ てこう床になって機能性の面でも使える 空間になってますなるほどじゃあ向回に 行ってからのお楽しみはいそうですねはい 今回のお家のコーディネート結構この真色 で聞いてますよねこの赤がそうなんですよ 北王系がやっぱり人気があるんですけど うん今回は温かみのある方の北欧にし ようっていうのがテーマになってましたの でこういった家の色のソファーであったり とかそれに合わせたアクセントで壁を取っ たりとかでこういったタイもですね赤系の もの選んでますうんうんでそれで温かみを 出して歩こなんですけどちょっとこう 優しいナチュラルな感じでそういうそれに 合わせてこういった家もベージ系のグレー ですねこうこのカそうですねとか丸みを こう先持たしたりとかっていうのも考えて ますでこれらがモデルハウスを全部つい てるとはいここは全部ついてますねうんお 得ですねお得ですねモデルハウスは とにかくお得ですうんやっぱり一級建築士 の姉さんチョイスのはいそうですね でやっぱり暮らしやすさって言うと片寄り 住宅でって結構重要なポイントになって くると思うんですけど水回りはやっぱり こうキュッとまとめるようにやっぱ移籍さ れてるんですかはいはいまとめてますね こちら入ってすぐ洗面になってますね こちらの方がちょっと家門で新商品で出た ピアットトっていう洗面体なんですけど線 が少なくてかつこう機能性のいい収納が 大容の収納が2つ付いてますねそれと見た 目もやっぱりこうちょっとしたところなん ですけどこう全面にこうタイルを貼って ホテルっぽいおしゃれな空間ができるよう に考えましたでそれだけでなくって鏡も 開けると収納になってますねこれも たっぷり入りますのでお客様が喜んで くれるポイントにはなっていますじゃあそ してもつきますねこねでここにやっぱり扉 がない状態でこう洗面にいけ るっていうのもそうですね便利ですねで こちらに入ってくる と脱室になってます ねでこちらの脱室ももう使い勝手がいい ようにこ道7の大容量収納になってます横 が洗濯機ですねお風呂今回何ですはいお 風呂の方がこれも相当のサナになりますね もう真っ白で仕上げましたまこのタイプは お客様にすぐ人気があります ねやっぱり床なんかもわざわざちゃんと 用途に合わせて変えてくれてるっていう ところがこれもやっぱりポイントですよ はいでこちらの方もエビタイルになるん ですけど本当にさっき言わたように掃除も すごくしやすいし水にも強いっていう素材 のものを水回りに採用してますうんうんと いうことはトイレにもってるですかねはい トイレにもってますね あポイントで赤入れてますねここもはい 同じクロスを採用してますやっぱり ちょっとこうナチュラル感というか温かみ 持たしたかったので棚に多く使ってますね それからこうちょっとしたところにはなる んですけど扉のこういっ た面ですねにムシテープを使ったりこちら の収納にも多くって温かみを出すために 所々気をカウンターもそうですね気を立て ます ね結構お客さんてね木のぬくもりがお好き な方が多いのでこういったご要望も多い ですよねうんうんうんやっぱシンプル すぎるとねちょっと寂しかったりします もんねうんうんいや細かいところまで やっぱりこだわってますよね縦売りって 感じじゃないですよねうんやっぱり クオリティがさすですあありがとうござい ますでもうもう鉄板として水回りはキュッ とでキはいこれもコスト落とすうんための ものにはなりますよねやっぱりこう配管が 短かったりとかっていうのは出てくるので はいなるほどあじゃあそういうところも うん気にしてこうま見た方がいいってこと ですねそうですねはいあこれもアイアンで はいまデザイン性を上げるのにここまで 鉄骨階段にしてここから普通の階段になっ てますけどこもちょっとリズナにするた それと見た目もよくしてっていうところで 採用してますうんここはね全部壁っていう たうしさがねそうですねこれもやっぱ 抜け感で広く感じるポイントの1つとうん ですねうんぱに上がってきましたはいそ 1番手前の部から行きます はいはい子供部屋ですかねそうですねあの このクロスを壁と天井にこうアクセントで グレーの入ったイエロー系のものになって ますうんすごいいい色ですねこれも トレンドカラーになってますそれに合わせ てま黄色系の照明でま同色ボーでみたいな 形で考えましたあもシンプルに仕上げて ますのでそれにあう家具を置いてもらうと すごくいい感じになってくると思います たら次はお隣におこちらも可愛いお色の 子供部屋ですかはいそうですねこちらの方 もトレンドカラーのグリーンを入れてます ねそれに合わせてこちらも正面をグリーン を選びましたでま今回はこのガラス ブロックがポイントになってきますけど この素材自体もそんな高いものではなくて それをこう入れることでこのお部屋に アクセントになったりまちょっとこう他に はない感じを出したかったのでうん やっぱり縦売りにはこれもないような ポイントになってくるんじゃないかなと 思いますこんなクスもなかなかないんじゃ ないですそうですねなかなかねないですよ ねそうインテリアを楽しめそうなはい デザインですよねはいでちゃんと収納も あってはい機能面で言うとやっぱりこの 収納もちゃんと取ってますので枕棚があっ てパイプハンガーとで足元はもう衣装 ケースなんか置いてもらうと収納力は 上がってくると思い [音楽] ますそしたらこちらが寝室にな るってことですかねはいこちらの方が質 ですねでここはゴッと大人っぽく茶系のま グレ系の茶系の壁になってますけどそれに 合わせてさっきの線方形とはちょっと違う 形のはいちょっと大人っぽくしたかったの で長方形にしてみますねこれでもお金を かけずにデザイン性を上げるポイントには なって ますやっぱりこういった遊び心って大事 ですねですね1回もそうでしたけど2回も アート飾られてるそうですねやっぱり対戦 ホームではこうアートもこう取り入れたお 家っていうのがもう定番になってきてます ねうんうんうんもうないとアルトでは全然 違いますよねそうですよねこのアートまで コミコミではいみみです込みです込みです ですはいこちらも収納取ってますねはい 同じような収納になってます [音楽] ね何やら進んでいくとポールが見えるん ですけどもしかしてはいあランドリー スペースということではい先ほどね下から 見た空間になってますねここ何畳ぐらい ですかスペースここはもう4畳ですね広い ですよね広いです明かるいしはいで先ほど 言ってたこっちが南目になりますねで こっちは東目でこの光を下の1階に 取り入れたかったのでこの床をFRB レイジングにしまし たなるほどこれはランドリスペースだん ですねはいこれは抜けて るってことですよねはい抜けてますねこれ もうこれ空気も全然こうってきますんでね 場所としては2階にやっぱりこう洗濯物す ところを取るとま窓もあるし通風もできる ようになってますしま2階の方が暖かいの でより乾きやすいかなっていうところに 取りましたベランダがないってことなん ですかそそうなんですシンプルボックスは 全ともベランダなしになってますねああ その理由っていうのははいそれもやっぱり こうコストをリーズのブルにっていう ところから始まっててでまう自体もお手頃 になるんですけど長期的に考えた時の メンテナンス費用も抑えることができます あありの心配もないって聞いたことあそう ですねベランダのこの構造としてFRP 防水をしていうところがやっぱりそこが 長年の劣化っていうところで切れてきたり するとあの甘の原因になったりしますし それを常にメンテナンスしてかなくては いけないんですけどその費用も抑えられ るっていうことになりますねしかも使いと しても最高ですよね室内ってそうなんです よ高中はね友働きの方はすごく多いので やっぱりこう仕事しながら洗濯物があって いうのを気にしなくて済むので夜に洗濯物 干して次の日の夜にまた取り入れ るっていうことすればも洗濯物乾いてると 思いますのでうん電気も気にしなくていい しまセキュリティ面的にもそうなんですよ うん室内にさせるっていいですねやっいい ですね安心そとま同線的にもねやっぱり こう欲してうんうん畳むとかっていう ところからこの作業台なかなか万能です もんねそうなんですよ自分のお家に欲しい ぐらいなんですけどやっぱりこの取り入れ たものをすぐここで畳んでうん収納したり ちょっと後から出てきますけどウープの方 へ運んだりっていうのはしやすくなります ねちょっとなんか低いように感じるんです けどはいあのカウンターとしても使える ようにな高さに設定しましたのでこちらの 方に椅子持ってきてミシンをしたりとかま 物もできますうん うんうんそういった台になってますペッた ももアイロンかけるちょうどいい高さかも しれませねあそうですねちょうどアイロン かけるに差しですねコンセントありますの でそさしてもらってアイロン掛けすると なかなかね普通の建売り住宅だったらこう やって造作家具で段取りとして作ってる ところとか珍しいですよねそうですよねな のでうちはやっぱりこう注文住宅を長年 やってきたっていうノーハウっていうか それがあちこちに出てきてしまいますね ついつい出てきてしまい ますここですかねその収納するっていうあ そうですね先ほどのところでアイロンがけ したり畳んだものをこちらに収納するよう になっていますこれヒス的にはどれぐらい ですねはい3畳ぐらいありますねこれ たっぷりしはいでこういうパイプハンガー であったりあの枕棚もありますねでこちら の方では普通の押し入れみたいな枕棚中断 っていう収納があってそちらには大容量の 稼働棚がありますので収納したいものに 合わせて収納できるっていう感じですね なんかちゃんと3薬揃ってる感じしますね そうですよね押入れのような収納と クローゼットのような収納とうんタンスの ようなそう全部なんかもう突っ込んでうん そうですねこもあえて扉はなくまちょっと ここすごいひ広々してるんで使いが良さ そうですはいうんそうなんですうちの扉 って5枚しかないんですよ5枚5箇所に しかそもね立だったら50枚とかあっても なんかそうなんですはい先ほどのお部屋の 3箇所と下の脱室とトイレ全部で5枚なん ですよ確かに5枚5枚しかないですねそう なんです5枚なんですよでそれはなぜかと 言とやっぱりこのお家のうん少しでもこう リーズナブルに仕上げたりっていうところ がありましたので間取りとか同線を考えた 上での扉なしていう選択をしていますなく てもいいものをわざわざ作るっていう意味 もねないですしうんそうですね使いがって もいいしコストも抑えれるってたら断然 そっちですようんねなのでちょっとでも箱 を広く取りたかったりとかっていうところ に使えるかなということですねコスト抑え てだからこそリチのいい場所を選べ るっていうのもありますそうなんですはい はいここまで縦売り住宅の住みにくさ みたいなその一般的にえられやすい常識 みたいなのがちょっと覆えるような今回 内容がたくさんあったと思うんですけど いかがだったでしょうかえっと同じように シンプルボックスまた3と4がえ進んで おりますで3はえ5月末え完成予定です4 はこれからえ計画が進んでいきますのでお 楽しみにしていてくださいはいこちらの おうはいつまで見学できるんですかはい こちらの方は8月の初旬から中旬にかけて ぐらいでもう見れなくなってくると思い ますねじゃそれまでだったらいつでも金額 できるはいお問い合わせいただいて見に 来ることはできますねホームページを見て いただいてそちらからご予約をしてもらえ たらいいですねはいそうですね概要欄に ホームページ等々載しておりますので是非 ご覧になってみてくださいはいこの動画が 参考になったなとかいいなと思って くださった方はグッドボタンとチャンネル 登録をよろしくお願いします願いします それではまた次回の動画でお会いし ましょうはいまたねありがとうございまし た
シンプルボックス第２弾！
今回もお披露目前にご成約になった大人気のコンセプトハウスです。
「建売住宅は住みづらそう･･･」
というイメージを覆すシンプルボックスの家づくりを公開！
ぜひ最後までお楽しみください!(^^)!
【今回の注目ポイント！】
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❶ 注文住宅のような設計コンセプトの建売住宅
❷ 人気エリアなのに手が届きやすい価格を実現できるワケ
❸ もう他の建売住宅は考えられない！
立地もデザインも家事動線もぜーんぶ手に入るシンプルボックスとは
❹ 建売住宅を検討する方はこんなポイントも気をつけるべし！
❺ 住めば住むほどに楽しめるインテリアデザイン
【公式ホームページ】
https://www.taiseihome.net/
【Renovation studio KinoKoto】
https://kinokoto.info/
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【よくあるご質問】
Ｑ．タイセイホームさんは県外でも建築可能ですか？
Ａ．大変申し訳ございません･･･。
現在は高知県全域に限らせていただいております🙇
県外の方からも多くのお問合せをいただき感謝しておりますm(__)m
理由としましては、お引き渡し後のアフターフォローが十分に行えないことなどがあります･･･。 大変心苦しいのですが、何とぞご理解のほどよろしくお願いいたします🙇
BRAND CONCEPT ――――――――――――――――――――
高知の街並をデザインする。
わざわざ足を運びたくなるような街並みには、価値があると思うんです。人が移り住みたくなるような魅力があるからです。私たちが建てるのは街並みの中のたった一棟ではあるけれど、その一棟一棟が街並みを形成しています。だからこそ、美しい景観を意識した家づくりを考えます。 新築一戸建て住宅に限らず、中古住宅リノベーション物件の販売や、リフォーム、家具のトータルデザインまで手掛けています。
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